Kamstrupvej 97A, 2610 Rødovre
159 m2 villa
Kontant 6.695.000 kr.
INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ LUKKET VEJ I NYAGER KVARTERET
4 SOVEVÆRELSER - STORT KØKKENALRUM - DEJLIGE UDEAREALER
NU UDBYDES FLOT OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN!
Med adresse på denne lukkede villavej befinder I jer i kort afstand til bymidten og alle de faciliteter, der får hverdagens puslespil til at gå op i en højere enhed. Vestvoldens skønne arealer findes et stenkast fra hoveddøren, og børnene kan gå til Nyager Skole uden at skulle over nogle store veje. Både indkøbsmuligheder, daginstitutioner og offentlig transport findes inden for kort gåafstand.
EJENDOMMEN
Huset præsenterer sig flot med gule mursten og sort tegltag fra 2020. Huset er placeret perfekt på grunden, og man har både praktisk forhave og indkørsel, samt dejlig baghave med god plads til både børneleg og afslapning på terrassen. Ejendommen opvarmes med energieffektive el-paneler og luft-til-luft varmepumpe og har et godt energimærke "C". Til sidst hører en stor garage til huset.
INDRETNINGEN
Du bydes varmt velkommen allerede i forhaven. Herfra er der adgang til den store entré med indbygget skabe. Her er god plads til opbevaring og vaskesøjle. Herudover rummer stueplan et stort badeværelse i flotte, lyse nuancer og et hyggeligt soveværelse. Husets hjerte, det store køkkenalrum, har en praktisk spiseafdeling, med en brændeovn perfekt til de mørke vinteraftener, og en stor sofa/tv-stue. De store vinduespartier lukker baghavens hyggelige rammer helt ind i rummet, og med udgang til terrassen fra stuen er det nemt at udnytte pladsen i de varme måneder. Husets 1. sal, der er totalrenoveret i 2022, rummer 3 store soveværelser (det ene er ikke godkendt til beboelse i BBR) og stort praktisk repos med indbyggede skabe.
Husets planløsning er ideel til børnefamilien, og med sine 4 store værelser er her også plads til den store familie.
Haven vender mod syd og den store terrasse, der er delvist overdækket, inviterer til mange timers hygge, imens børnene leger.
Har huset vakt din interesse? Kontakt os allerede i dag på tlf. 36701919 for en personlig fremvisning.
6Antal rum
1984Ombygget
606 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.799 kr.
Udbetaling
335.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
37.020 / 29.545 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
