Kærvej 3, 9330 Dronninglund

94 m2 villa

Kontant 998.000 kr.

Skøn villa beliggende centralt i Dronninglund


Delvist moderniseret med gulvvarme i begge plan

Velkommen til Kærvej 3 i Dronninglund!

For enden af privat og blind vej finder du denne skønne villa i hjertet af Dronninglund.
Her får du 94 veludnyttede m2, som fordeler sig i 2 plan, og byder på soveværelse med walk-in, repos, bryggers, badeværelse og stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Udover de 94 m2, får du desuden en hyggelig udestue og et ekstra rum på 1. salen.

Siden sælger købte huset i 2008, har de lavet en del forbedringer. Her er blandt andet lavet ny el og gulvvarme hele vejen rundt, som er styret rum til rum, samtidig med at de skiftede gulvene i 2016. Desuden er vinduerne skiftet i det meste af boligen i 2009, og så er der kommet nyt badeværelse og bryggers i 2021.

Huset er beliggende på en rigtig skøn grund på i alt 788 m2, hvor du får en dejlig og nem have og stor carport til bilen.

Omgivelserne omkring Kærvej 3 er grønne og frodige med masser af skov og naturreservater i nærheden, perfekte til lange gåture eller cykelture i naturen. Dronninglund har også et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder en 18-hullers golfbane, en svømmehal og sportsfaciliteter for både børn og voksne.

For familier med børn er der en række skoler og daginstitutioner i området, og den nærliggende by Aalborg har også et stort udvalg af videregående uddannelsesmuligheder.

Kort sagt, Kærvej 3 er et ideelt sted at bo for alle, der søger en fredelig livsstil med masser af muligheder for fritidsaktiviteter og god adgang til skole- og uddannelsesmuligheder. Kom og oplev alt, hvad denne dejlige ejendom og området har at tilbyde!

Lyder boligen som noget for dig?
Kontakt os allerede i dag på 96 38 38 00 eller dronninglund@home.dk.

Vi glæder os til at høre fra dig!
1930
Byggeår
3
Antal rum
788 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.482 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,257 / 4.849 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Cato Christensen
home Dronninglund

Salgschef, Ejd.mægler MDE

cato@home.dk

96383800

96383800