Jels Vestergade 12B, 6630 Rødding

155 m2 villa

Kontant 1.175.000 kr.

Spændende ejendom med stort butikslokale central i byen, samt god lejlighed i tagetagen


Mange muligheder for anvendelse, lige fra butik, kontor eller showroom samlet 323 m2

Her kan du købe en spændende ejendom med mulighed for at kombinere erhverv og privat.
Ejendommen er beliggende centralt i Jels by, på en god grund med butiks facade ud til Jels Vestergade. Parkering lige ved ejendommen. 

Ejendommen er med samlet 168 kvadratmeter erhverv i stueplan og en tagetage indrettet med en lejlighed på 155 kvadratmeter. Stueplanen er indrettet med stort butikslokale, perfekt til dig der går med drømmen og at blive selvstændig eller måske allerede er godt i gang og mangler nogle gode lokaler til formålet. 

Ejendommen har tilhørende carport med redskabsrum. 

Stueetagen er indrettet med stort butikslokale med gode vinduespartier perfekt til udstilling. Derudover godt kontor, samt bryggers hvor der også vil være mulighed for at indrette køkken alt efter behov. Gæstetoilet og trappeopgang. 

Tagetagen kan tilgås via trappe både ude og indefra og er indrettet således at de kan tilgås som to separate enheder.  

Lejligheden er indrettet med hyggeligt køkken-alrum med plads til spisekrog og hyggehjørne. Fra alrummet er der udgang til tagterrasse mod vest, hvor aftensolen kan nydes sammen med udsigten over området og møllen i baggrunden. Derudover er lejligheden indrettet med to gode værelser, stor opholdsstue samt  badeværelse.

Lejligheden er pt. udlejet til 01.03.2023 herefter står den til rådighed for eget brug eller udlejning og hermed et godt supplement til huslejen. 

Kunne ejendommen være noget for jer så ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 75365300. 


1986
Byggeår
7
Antal rum
2
Antal badeværelser
323 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.175.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.793 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,296 / 5.714 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen
home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

75365300
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen