J.A. Petersens Park 22, 6093 Sjølund

155 m2 villa

Kontant 1.298.000 kr.

Velholdt villa beliggende midt i Sjølund, i lukket lomme


Mulighed for 2 gode værelser på 1. sal. Sælger betaler for reetablering af skillevæggen.

På J.A. Petersens Park 22 får i den helt optimale beliggenhed lige ud til grønt areal, stisystem der fører jeres børn trygt til skolen og den nye multihal, hvor der er masser aktiviteter. I Sjølund vil I opleve en by i udvikling med et aktivt foreningsliv, multihal, pasningstilbud og indkøbsmuligheder i LokalBrugsen.

Sjølund ligger for foden af Skamlingsbanken, hvor der er den smukkeste natur og så er der kun 4,5 km til skønne badestrande ved Binderup og Grønninghoved.

Det er nemt at komme til og fra Sjølund til Kolding, Christiansfeld og Haderslev er kun en kort køretur væk og indenfor 7 km har I den nye motorvejstilkørsel ved Vonsild.

Huset fremstår indbydende og velholdt. I stueplan er det fineste køkken/alrum og stue - husets hjerte. 

I stueplan mødes I af et stort bryggers, hvorfra I går ind i stue og køkken/alrummet. Køkkenet er flot moderniseret, pænt og lyst i åben forbindelse med spisestuen. Et rigtig dejligt rum, hvor hele familien kan være og kan gå direkte ud på en skøn solterrasse.

Der er også pænt badeværelse, som er holdt i lyse farver, stort soveværelse og trappe til 1. sal. Her er stort repos, hvor der tidligere har været et ekstra værelse med udgang til altanen, hvor der er en flot udsigt over området. Derudover stort soveværelse/børneværelse. Det er helt optimalt at have en forældre-/og børneafdeling i huset, hvor børnene fx kan være på 1. salen og forældrene i stueplan.

Sælger tilbyder at reetablere skillevæggen så der bliver 2 værelser samt repos på 1. sal

Der er i 2021 etableret helt ny luft-til-vand varmepumpe, som kører på abonnementsordning.
Alt i alt får I et fantastisk fint og velholdt hus, med en perfekt placering i Sjølund by.
3Antal rum
1984Ombygget
830 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.924 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,557 / 6.014 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Broch
home Kolding Åpark

Salg og vurdering

lailab@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33