Irisvej 20, 8722 Hedensted

116 m2 villa

Kontant 1.599.000 kr.

HEDENSTED


Flot moderniseret villa - Bynært beliggende


Flot moderniseret villa, højt beliggende i ældre, roligt og godt opvokset kvarter i Hedensted.
Her er alle daglige fornødenheder indenfor behagelig rækkevidde. Hedensted midtby, med alt i indkøbsmuligheder, offentlig transport, skole samt alle øvrige daginstitutioner, ligger i gå-afstand fra villaen. Iøvrigt er alle byens sportsfaciliteter kun en cykeltur væk, herunder Hedensted Centeret med svømme og boldhal samt stort fitness-center.

Motorvejsafkørsel mod Nord og Syd samt Vestvejen er bare få minutters kørsel væk.

Villaen har gennemgået en gennemgribende modernisering, og fremstår som en lys, indbydende og moderne bolig.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme overalt. Sælgers sidste årsforbrug var under kr. 10.000.

Indeholder: Præsentabel entre/fordelingsgang med adgang til lækkert badeværelse med god bruseniche, 2 børneværelse samt soveværelse med stor skabsvæg, der er ligeledes adgang til stort bryggers med vask nedfældet i bord, masse af skabsplads og udgang til dejlig læ-fuld morgenterrasse.
Køkken i åben forbindelse med spisestue. Køkkenet har elegante hvide skabselementer. Spisestuen er i åben forbindelse med opholdsstuen, der er store vinduespartier der giver fantastisk lysindfald samt udgang til sydvendt terrasse.

Haven ligger højt og ugeneret, Hovedsagelig udlagt i græs og med gode terrasseforhold.
Der er flisebelagt indkørsel til lukket carport. Der er god opbevaringsmuligheder til haveredskaber og lignende.

En rigtig fin seniorbolig, eller til den lille familie der ønsker at bo centralt. 
Villaen fremstår indflytningsklar..



5Antal rum
1965Byggeår
760 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.599.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.415 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,274 / 7.376 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen
home Hedensted - Løsning

Daglig leder, ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76432800

76432800