Nyhed

Hvorupvej 19, 9400 Nørresundby

145 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Unik "2 i 1 villa" højt beliggende i Nørresundby i alt hele 345m2


Uanede muligheder for selvstændig bolig og mange former for erhverv

Højt beliggende i Nørresundby finder du denne unikke villa som byder på næsten uanede muligheder. Ejendommen er nemlig opdelt i 2 særskilte "boliger".

Selve villaen indeholder:
  • Entre med plads til at stille sko og overtøjet.
  • Pænt klinkebelagt gæstetoilet
  • Køkken i hvidt grebsfrit design med god skabsplads.
  • Kæmpe stueareal fordel på stor spisestue med direkte udgang til hævet terrasse og videre ud i den hyggelige have. Der udover kæmpe opholdsstue hvor der er mulighed for forskellige afdelinger. man kan også med fordel inddrage noget af stuen og tilføje et ekstra værelse efter behov.

  • 1 sal indeholder lækkert badeværelse med muret bruseniche samt 2 store værelser.

  • Kælderen er i bedste boligstandard og indeholder:
  • 2 store disponible rum hvor det ene er lavet til en flot barstue.
  • Vaskerum med grovkøkken og bruseniche.
  • Kæmpe værksted. Fra værkstedet er der udgang både til haven og til "bolig 2"

"Bolig 2" er i super god boligstand, rummer 100m2 og byder på ekstremt mange muligheder. Der er idag dagplejer, men kan anvendes mange former for erhverv, AIR BNB eller til teenageren der nægter at flytte hjemmefra.

  • Selvstændig entre.
  • Stort opholdsrum
  • Eget køkken og eget badeværelse
  • Værelse
  • Trappe til 1 sal som indeholder èt stort rum på over 40m2.


Der udover er der kæmpe carport med plads til 4 biler.

Ring allerede idag på 98186200 for en fremvisning.
7Antal rum
2006Ombygget
3Antal toiletter
781 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.908 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.050 / 12.976 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen