Hulsigvej 5, Gærum, 9900 Frederikshavn

218 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Totalrenoveret bolig med gulvvarme og alrum/stue med loft til kip


Stor garage/udhus med mulighed for fx værksted eller hestebokse

Når det bedste kun er godt nok! Nyd stilheden og roen indfinde sig, straks du træder ind på Hulsigvej 5!

Det skønnste landsted, der kombinerer moderne faciliteter med smukke detaljer og en kvalitetsrenovering. Ejendommen er beliggende med kun cirka 2 km til Gærum og cirka 10 km til Frederikshavn Centrum, og er beliggende med et jordareal på i alt ca. 1,5 HA. 

Denne bolig byder på en behagelig og komfortabel atmosfære takket være gulvvarme, der strækker sig gennem hele huset. Dette sikrer en jævn og behagelig varmefordeling i alle rum. Troldtektlofterne bidrager til en god akustik og skaber en hyggelig atmosfære. En særlig detalje ved ejendommen er de synlige hanebånd, der tilføjer et charmerende og rustikt udseende.

Indretning:
- Entré/fordelingsgang
- Lyst og lækkert køkken/alrum som skal opleves med egne øjne, fra spisestuen er der udgang til en overdækket terrasse
- Stue med sofaplads og sofahjørne 
- Via vindeltrappe finder du teenageafdejlingen med multirum samt to gode værelser
- Stort værelse i stueplan samt gæstebadeværelse
- Forældre-suite med en walk-in-garderobe og eget badeværelse med både bruseniche og spabad
- Bryggers med garderobe- og vaskeplads

Udover den flotte boligdel finder du den store garage/værksted med dobeltport og badeværelse (samt loftrum).

Ejendommen er opvarmet med pillefyr - der er billig el i form af solceller på taget. 


6Antal rum
1927Byggeår
2Antal toiletter
15247 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.676 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,111 / 12.728 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727