Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. oktober

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. oktober

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 19. oktober

kl. 10.00-14.00

Hugdrupvej 14, 9352 Dybvad

98 m2 villa

Kontant 725.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. oktober

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. oktober

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 19. oktober

kl. 10.00-14.00

Villa på landet med egen lille skov og fantastisk udsigt over markerne


Flot moderniseret med tag fra 2016 og badeværelse fra 2011

Velkommen til Hugdrupvej 14, en moderniseret villa beliggende ved det idylliske Dybvad, perfekt for dem, der drømmer om landlig charme kombineret med moderne bekvemmeligheder. 

Med en egen lille skov og en vidunderlig udsigt over de omkringliggende marker, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at leve i harmoni med naturen, mens man har en praktisk og velindrettet bolig.
Opført i 1961 og moderniseret løbende, byder denne villa på et nyt tag fra 2016 med eternit gavle og udhæng. Huset fremstår lyst og indbydende delvist udskiftede træalu vinduer.
Indenfor finder du et stort og praktisk bryggers, der leder dig videre til husets fordelingsgang og herfra videre til et stilfuldt køkkenalrum. Dette åbne rum er hjertet i hjemmet og har en fantastisk forbindelse til stuen, hvor der er naturligt lysindfald fra vinduer i tre forskellige retninger, som forstærker den åbne fornemmelse og inviterer naturen ind. Køkkenalrummet er perfekt til hverdagens måltider, mens den rummelige stue med sine klinker giver plads til både spisearrangement og afslappende sofahygge.
Hjemmet omfatter desuden et flot, opdateret badeværelse fra 2011, og et stort soveværelse med praktiske indbyggede skabe. Huset har i alt to værelser, med det andet værelse let tilgængeligt fra bryggerset. Ejendommen opvarmes via centralvarme fra eget oliefyr, der sikrer en jævn og behagelig varme året rundt.
Med et boligareal på 98 m2 og hertil en hyggelig udestue samt med et stort grundareal på 7475 m2 fordelt på to matrikler, er der plads til at leve og ånde. Til boligen hører desuden udhus/garage med god værkstedsplads. 
Der er bare 2,5 km til Dybvad, som byder på både skole, børnehave og indkøbsmuligheder samt godt foreningsliv og smukt naturområde ved Søparken. 

Dette landlige fristed er prikken over i’et for dem, som værdsætter natur, ro og moderne komfort. Her får du simpelthen det bedste af begge verdener – den landlige idyl kombineret med en velindrettet moderne villa.

3Antal rum
1961Byggeår
7475 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

695 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.130 / 3.264 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen
home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

98462922