Attraktiv beliggenhed i Aarup’s gamle bydel - Tæt på togstation, indkøb og skole m.v.
Søger I et indflytningsklart hjem med en attraktiv beliggenhed i stationsbyen Aarup – centralt placeret mellem Odense og Middelfart?
Så er denne totalrenoverede villa på Holmelund 8 et oplagt bud.
Villaen blev gennemgribende renoveret i 2016/2017, hvor boligen blev opdateret fra A til Z. I får 135 veludnyttede kvadratmeter fordelt over halvandet plan samt en nem grund på 475 kvm.
Stueplanet byder på en entré med bryggersfaciliteter og plads til vaskemaskinen, et nydeligt badeværelse i tidløst design med muret bruseniche samt et stort køkken med god plads til både madlavning, spisning og samvær. Herudover rummer etagen en rummelig stue samt et værelse, som nuværende ejer anvender som TV-stue.
I hele stueplanet er der gulvvarme.
På førstesalen finder I en repos med mulighed for en lille hjemmearbejdsplads samt to gode, lyse værelser.
Villaen fremstår i dag med hvid, pudset facade, sort tag og hvide vinduesrammer. Haven vender perfekt mod syd, så solen kan nydes dagen lang.
Fliseterrassen giver god plads til havemøblerne, og græsplænen kræver minimal vedligeholdelse.
Bagerst på grunden findes et praktisk udhus, og haven er behageligt afskærmet af hæk.
Beliggenheden i Aarup giver korte afstande til hverdagens gøremål. Der er gåafstand til skole, dagtilbud, indkøbsmuligheder og Aarup Station med hyppige togafgange mod Odense, Middelfart og Trekantområdet. Samtidig tager det under ti minutter at nå motorvejsnettet.
Samlet set får I en velholdt og indbydende villa, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Boligen fremstår helt indflytningsklar, og planløsningen er gennemtænkt med gode opholdsrum og 3 soveværelser, mens den overskuelige have gør det let at nyde udelivet uden store krav til vedligeholdelse.
Her er rammerne sat for en bolig, der både passer til parret og den lille familie, der ønsker god fleksibilitet i hverdagen.
Villaen er tilmeldt kommende fjernvarme og forventes tilsluttet i løbet af 2026.
