Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 15.00-15.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 15.00-15.30

Holmelins Tværvej 2, 2800 Kongens Lyngby

148 m2 villa

Kontant 8.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 15.00-15.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts kl. 15.00-15.30

Flot familievilla i Kongens Lyngby med gulvvarme i hele boligen


500 meter fra Engelsborgskolen og tæt på dagtilbud - for fremvisning kontakt 25979899 ( Gitte)

På en fredelig gade centralt beliggende i Kongens Lyngby venter denne rummelige og gennemrenoverede villa på jer, en oase af plads designet til nærvær og familietid.

Med en velindrettet planløsning spredt over tre etager og en imponerende boligstørrelse på 225 kvadratmeter, vil I opleve en harmonisk sammensmeltning af fortidens charme og moderne bekvemmeligheder. Desuden kan I glæde jer over den dejlige beliggenhed nær dagligdagens behov, så hverdagen glider let.
Ejendommen, opført i 1936, byder velkommen til en luftig og behagelig atmosfære indendørs med gulvvarme i hele huset. De lyse rum skaber en indbydende ramme, hvor livet leves i det store opholdsområde, der indbyder til kvalitetstid med familien.
I stuen kan I skabe en hyggelig atmosfære med en blød sofagruppe og et læsehjørne ved det store vinduesparti, der lader sollyset strømme ind. Fra køkken-alrummet er der adgang til en nordvendt, hævet terrasse, ideel til morgenmad og aftensol. Et par trin ned fører til endnu en terrasse, der åbner op for muligheden for at nyde sommerens grillmiddage under åben himmel, mens børnene leger i haven. Det elegante køkken tilbyder rigelig plads til kreative madlavningssessioner, og alrummet giver mulighed for et hyggeligt spiseområde. 
Stueetagen komplementeres af et stilfuldt badeværelse med bruseniche og badekar samt et værelse, der nemt kan fungere som arbejdsværelse. En trappe fører op til første sal, der præsenterer tre fine værelser, hvoraf det største har sin egen walk-in-closet. To af værelserne har adgang til en skøn altan. Førstesalen fuldendes af endnu et badeværelse.
Kælderens bonuskvadratmetre tilbyder et ekstra badeværelse, et vaskerum og to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Omfangsdræn og højt til loftet sikrer et sundt og behageligt indeklima.
Denne bolig har den ekstra fordel af at være inden for gåafstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner, Engelsborgskolen og busforbindelser. På cykel tager det blot få minutter at nå skønne naturområder som Pipers Park og Bagsværd Sø samt Lyngby Station. 
5Antal rum
2015Ombygget
3Antal toiletter
586 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.728 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51,478 / 41.566 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gitte Severs
home Kgs. Lyngby

Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

gise@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44