Alle tage på udbygninger udskiftes inden årsskiftet uden ejendommes udbudspris forhøjes (værdi ca. 7-800.000 kr.)!
Voerladegård er en fantastisk og aktiv landsby, hvilket blandt andet gjorde, at den tidligere blev kåret som "Årets landsby". Fællesskab, tryghed og natur er kerneværdierne for byen. Man har børnepasning, skole, hal, spejder, skov, Mossø og meget mere. Læs mere på www.voerladegård.dk og se blandt andet en smuk film, som danner et godt billede af byen og sammenholdet. Det er muligt at arrangere et besøg på skole og vuggestue og få en rundvisning af lokale ildsjæle!
Det tager under 10 min. at komme på motorvejen i begge retninger og man kan således køre til ca. 500.000 arbejdspladser i det østjyske på under 30 min. Køretid til Århus er ca. 25 min.
Vi har fået fornøjelsen af at udbyde en af byens mest interessante ejendomme, som rummer et hav af muligheder for den kreative familie, den selvstændige, den pladskrævende, drømme om mindre dyrehold og meget mere. Tilmed får man en meget smuk og langtrækkende udsigt til naturen med Yding Skovhøj i baggrunden.
Ejendommen ejes i dag af en lokal tømrermester og ejendommen er løbende blevet moderniseret og gennemgribende renoveret. Finish og høj kvalitet til kunden, som sætter pris på detaljen, som ønsker at overtage et indflytningsklart hjem.
Huset ligger som nabo til fælleshuset, dernæst vuggestuen. Hallen og skolen ligger 200 meter væk og skoven, Mossø, boldbanerne og den smukke natur ligger ca. i en afstand af 500 meter. Man ligger således midt i smørhullet, så en hverdag for en børnefamilie er optimal!
Ejendommen består af:
- Gennemrenoveret stuehus på 267 m2, som er perfekt indrettet til den pladskrævende familie.
- Bygning med garageanlæg, værksted, depotrum, løsdriftstald samt multirum på 1. sal på samlet 212 m2 fra 1966.
- Erhvervsbygning med fyrrum, depotrum, stort værksted, kontor og lager på 287 m2 fra 1973
- Maskinhus/ lagerbygning på 267 m2 fra 1973
De 2 sidstnævnte bygninger er i dag udlejet til ejers tømrervirksomhed for 8000 kr. + moms. Køber kan selv bestemme, om de ønsker at fortsætte udlejningen og opnå indtægt eller selv ønsker at bruge det.
Den løbende indtægt vil forrente en betydelig del af kontantprisen. Hør nærmere om dette hos home.
Vi glæder os til at vise ejendommen frem, da der er så mange facetter og muligheder på ejendommen, at det er svært at skrive med ord eller vise med billeder. Ring og hør nærmere!