Holmansvej 11, Sanddal, 7000 Fredericia
193 m2 villa
Kontant 2.650.000 kr.
Rummelig Villa med Charme og Central Beliggenhed
Et Skønt Familiehjem i Hjertet af Erritsø
Denne skønne ejendom er beliggende i et meget attraktivt og populært kvarter i Erritsø, tæt ved stranden. Her bor du med kort afstand til lystbådehavnen, Erritsø Butikstorv, Lyng skole, børnehave og Erritsø Idrætscenter. Motorvejsnettet og Fredericia centrum kan nås på under 5 minutters kørsel, hvilket gør beliggenheden yderst bekvem.
Villaen, der er opført i 1968, har gennemgået flere renoveringer, hvor både kvalitet og funktionalitet har været i højsædet. Fra de smukke Dinesen trægulve, der giver en behagelig akustik i boligen, til de hvidmalede synlige bjælker i tilbygningen af 1. salen, som i dag giver det samlede boligareal på hele 193 m². Fra den rummelige entré træder du ind i to hyggelige værelser, der begge er velegnede som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derfra går du videre ind i et stort, lyst køkken-alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er moderne og funktionelt med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en dejlig terrasse, perfekt til morgenkaffen eller hyggelige grillaftener.
Køkkenet har også adgang til et praktisk bryggers med et tilhørende viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads til madvarer og andre husholdningsartikler.
En fin trappe fører op til første sal, hvor du bliver mødt af to store værelser, der kan fungere som soveværelse, teenageværelse eller hjemmekontor. Første sal byder også på et rummeligt badeværelse. Endelig rummer første sal en stor, charmerende stue med masser af vinduer, der giver et perfekt lysindfald og en skøn udsigt over kvarteret. Stuen er ideel til afslapning, familietid eller som et sted at nyde en god bog.
Udenfor finder du en gammel, charmerende have, som er omkranset af store, flotte træer og hyggelige kroge. Haven er anlagt med flere dejlige terrasser og oaser, hvor man kan nyde solen, læse en bog eller have gæster på besøg. Den velplejede have byder også på masser af plads til leg og udendørsaktiviteter for både børn og voksne.
Holmansvej 11 i Fredericia er det perfekte hjem for dem, der søger en rummelig bolig med en fantastisk beliggenhed. Boligen byder på en hyggelig og charmerende atmosfære, og haven er et stort plus med sine fine oaser og forskellige hyggekroge.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
725 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.650.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.063 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.725 / 11.753 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
