Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni kl. 10.00-17.00

Højlyngen 36, Hverrestrup, 9620 Aalestrup

419 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. juni kl. 10.00-17.00

Liebhaverejendom som sjældent er udbudt!


Du får en ejendom med hele 419 m2 boligareal i omgivelser man kun kan drømme om!

Må vi her byde jer velkommen til en ejendom som sjældent bliver udbudt! En ejendom som bare stråler, for enden af en lukket grusvej, som gør at man virkelig bliver ’breathtaking’ fra første moment!

Denne smukke ejendom er opført i 1892, hvor man i 1995 foretog en gennemgribende modernisering, men formåede at bibeholde den originale stil. Renoveringen indebar en nedrivning af originale udbygninger, der blev omdannet til boligkvadratmeter. Man har formået at skabe en atmosfære som sjældent ses. Den gul-malet ejendom med stråtag indeholder mange spændende elementer. En høj standard gør så gældende både ude som inde, og hvor der er tænkt over hver detalje samt kvalitets materialer.

Fra gårdhaven, hvor der er skabt et dejligt uderum, har man adgang til ejendommen. Man kommer her til et dejligt køkken, med mulighed for spiseplads. For enden af køkkenet er trappen op til 1. salen som i dag fungerer som et stort opholdsrum og hvor man har bevaret de smukke lyskasser til de fine halvbuede vinduer. De synlige bjælker er gennemgåede i ejendommen, men de kommer helt sikkert til sin ret i det store rum. Muligheden for at udnytte rummet og eventuelt dele det op er mange.
Videre fra køkkenet har man adgang til, de første to værelser i ejendommen som er tæt placeret på det første badeværelse. Videre gennem ejendommen har man skabt et fantastisk rum, som i dag rummer ejerens spisebord, men med det lysindfald som man får her, har dette rum utallige muligheder.
Næstefter har man adgang til stuen, som i sig selv er en fantastisk overraskelse, her er der loft helt op i kip og synlige bjælker, som passer perfekt til den indmuret gamle brændeovn i hjørnet. Med adgang fra stuen er der tilgang til to værelser, husets andet badeværelse og et stort og rummeligt bryggers.

Når man krydser gårdspladsen, har man adgang til den store udhusbygning fra 2011, som både rummer en dobbelt garage, et badeværelse m/spa, værksted og med muligheden for et leje/ teenagerafdeling/flere-families-bolig øverst, hvor der er godkendt 120 boligkvadratmeter, med 2 store værelser, repos, toilet og en stor stue, hvor udsigten fra altanen overgår fantasien!

Man får her en ejendom, som ikke bare er helt igennem fantastisk, men med alle de gode opdateringer og tilbygninger har man en billig forbrugsudgift. 

Mere info efter billederne!
11Antal rum
1995Ombygget
4Antal toiletter
15236 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.445 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,288 / 13.625 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen
home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

98621020