Høje Bøge Vej 56, 5700 Svendborg

180 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Charmerende A-hus på 180 m2 med gåafstand til Svendborg By


Masser af plads til den store familie med mulighed for erhverv i garagebygning

I kan nu overtage nøglerne til Høje Bøge Vej 56, hvor der venter en spændende ejendom med masser af potentiale. Her ligger et charmerende A-hus fra 1965 på 180 kvm fordelt over tre niveauer. Desuden er døre og alle vinduer undtagen ét blev skiftet i 2017, hvorfor I ikke skal bekymre jer om denne udgift.
I træder indenfor i stueplan, hvor entréen med skabsplads, spindeltrappe og gæstetoilet står klar til at tage varmt imod jer og give jer en forsmag på resten af hjemmets kvadratmeter. Det pæne Kvik-køkken blev opført i 2017 med integreret hårde hvidevarer og mulighed for at sidde ved den brede bordplade, mens maden tilberedes – desuden er de smukke sildebensgulve med til at sætte stemningen. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers med vaskesøjle, mens I har den rummelige stue til gode, som kan indrettes med både spise- og opholdsafsnit.
1. salen tager jer med op til en stor repos, der uddelegerer vejen til et disponibelt rum, et badeværelse med badekar og fire store værelser, hvoraf to af værelserne har direkte udgang til en altan. Tag da gerne et niveau højere op, hvor lofterne er ført til kip – et perfekt rum til opbevaring eller hule for de små.
Grunden er på 1.011 kvm, og her fås en separat bygning, der er registreret som erhverv. Bygningen består af en garage i øverste niveau samt en kælder med tre disponible rum og et toilet, og I kan selvfølgelig anvende bygningen til ethvert formål.
Beliggenheden er prikken over i’et, da I kommer til at bo helt centralt med få minutter til det hele. Der er eksempelvis blot 550 meter til Høje Bøge Station, der omkranses af Høje Bøge Skov, mens I kan gå ind til byen på få minutter. Der er kort afstand til den lokale folkeskole, gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og børnene kan bo hjemme længe, da der er 600 meter til Svendborg Erhvervsskole og Gymnasier. Der er to kilometer til Svendborg Station, kort til vandet og motorvejen tilgås nemt.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på telefon 62214200.
5Antal rum
1966Ombygget
2Antal toiletter
1011 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.967 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,970 / 8.657 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Melanie Granov
home Svendborg

Ejendomsmægler MDE

melanie@home.dk

62214200

62214200