Indflytningsklar 1 plans villa med udsigt
Velkommen til Højbovej 6 – en charmerende og velholdt etplansvilla på 118 m², beliggende i det eftertragtede og rolige Gug. Her får du et hjem, der kombinerer funktionalitet med en helt særlig charme, og hvor både hverdag og fritid får optimale rammer.
Boligen rummer i dag to gode og rummelige værelser, men der er mulighed for at etablere et tredje værelse i den ene af stuerne – det kræver blot, at man etablerer et ekstra vindue. Den eksisterende planløsning byder nemlig på hele to store stuer: Den ene er en klassisk og møbleringsvenlig vinkelstue med udgang til en sydvestvendt terrasse mens den anden er noget helt særligt – en fantastisk oval stue med store vinduespartier hele vejen rundt. Her strømmer lyset ind fra alle sider, og du får faktisk både et skønt kig til haven og direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse på ca. 50 m². Terrassen er indrettet med flere hyggelige kroge og giver rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. De to terrasser byder ligeledes på en skøn udsigt.
Køkkenet er velholdt og praktisk indrettet med en fritstående køkkenø, som både skaber ekstra opbevaringsplads og fungerer som en hyggelig morgenmadsplads – ideel til en hurtig kop kaffe eller et uformelt måltid.
Derudover byder boligen på et rummeligt og pænt badeværelse, et praktisk bryggers og gode opbevaringsmuligheder.
Den 706 m² store grund er nem at holde og byder på en overskuelig have med flere private kroge, perfekt til afslapning eller leg. I haven finder du også et praktisk skur til opbevaring.
Til huset hører en 28 m² garage, som giver god plads til bil, cykler og værktøj.
Beliggenheden i Gug er helt ideel for både børnefamilier og par, der ønsker at bo i et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder – og med nem adgang til både Aalborg centrum og motorvejen.
Alt i alt en spændende og indflytningsklar villa med masser af muligheder – både inde og ude. Kontakt os for en fremvisning og oplev den unikke stemning på Højbovej 6.
