Købsaftale underskrevet
Højbjerg Byvej 39, Højbjerg, 8840 Rødkærsbro
154 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Dejligt nedlagt landbrug med 1,1 ha. jord velegnet til heste og andre hobbydyr
Hyggelig bolig, der er fint istandsat løbende igennem de sidste ca. 20 år
Drømmer du om at bo i fredelige, landlige omgivelser med en storslået udsigt? Så er denne charmerende nedlagte landejendom lige noget for dig!
Med et jordareal på 1,1 hektar lige ved ejendommen, er dette stedet perfekt til heste og andre hobbydyr. Ejendommen er ideelt placeret kun 4 km fra Rødkærsbro og tæt på naturskønne områder og Tange Sø.
Omgivelserne omkring stuehuset byder på et dejligt udemiljø med mange hyggelige kroge, en have med frugttræer, højbede og en skøn vestvendt terrasse med en fantastisk udsigt, der inviterer til afslapning og hygge.
Stuehuset, oprindeligt fra 1852, er løbende moderniseret og blev tilbygget i 2003. Den samlede boligareal på 154 m² rummer et nyere køkken og bryggers fra 2003, et opdateret badeværelse, en flot grå facade og et nyt sort stålpladetag fra starten af 00'erne. De sprossede vinduer er løbende udskiftet fra 2013-2024. Boligen er efterisoleret, og der er installeret et 6 kW solcelleanlæg i 2012 og et nyt pillefyr i 2018, hvilket sikrer en energieffektiv bolig.
På ejendommen finder du også en muret garage på 40 m2 med ståltag og carport, samt en isoleret lade-/staldbygning på 72 m2 med tre store hestebokse og et halvtag.
Boligen byder på en entré med klinker og opgang til første sal, som dog ikke er udnyttet. Der er to dejlige værelser med egetræsgulve, hvoraf det ene værelse har en hems og udgang til terrassen. Det velindrettede køkken med lyst inventar er forbundet med en rummelig stue på cirka 60 m2 i to niveauer. Stuen har egetræsgulve, klinker i køkkenområdet, en brændeovn og udgang til terrassen. Derudover findes der et værelse med lyst laminatgulv og indbyggede skabe, et pænt badeværelse med brus og gulvvarme, kontor, mellemgang med lyst laminatgulv og en klinkebelagt baggang med arbejdsbord og skabe.
Ejendommen ligger strategisk placeret cirka 5 km fra Ans, 10 km fra Bjerringbro og 18 km fra Viborg, hvilket gør det nemt at pendle.
Denne ejendom er en ægte perle og et besøg værd for dem, der søger et idyllisk hjem i landlige omgivelser. Kom og oplev den unikke charme og de mange muligheder!
4Antal rum
2003Ombygget
11032 m2Grundareal
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
