Hodsagervej 39, Simmelkær, 7451 Sunds

157 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Velholdt villa med plads til hele familien


Løbende renoveret og vedligeholdt - herunder nyere tag og indlagt fjernvarme

Velkommen til Hodsagervej 39 i Simmelkær.

Her kan du blive den næste ejer af den skønne ejendom der er bygget i 1960 i en rød mursten. Ejendommen har fået skiftet tag for ca. 20 år siden med et flot IBF betontag. Der er ydemere udskiftet vinduer i det meste af boligen og indlagt fjernvarme. 

Boligen rummer et boligareal på 157 m² fordelt i stueplan og 1. sal. Hertil følger en høj tør kælder på 34 m² + carport 44 m² (her er halvdelen lukket som garage - dette er ikke opdateret på BBR-Meddelelsen) samt et udhus på 37 m² der er oplagt til opbevaring af haveredskaber og et lille værksted. 

Haven: 
Sydvendt og lukket have. Fine terrasser samt overdækket terrasse. Fine arealer udlagt i græs med flotte bede. Dertil en fin køkken have til familien med grønne fingre. 

Lokalsamfundet:
Simmelkær er en hyggelig landsby, med et godt socialt liv og sammenhold. Her kan børn vokse op i trygge og hyggelige rammer med masser af leg på den nye legeplads.
Der er desuden kun 8 km. til Sunds, der har alt hvad man har behov for i hverdagen.
4Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
1326 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

902 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,112 / 3.287 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Søgaard Starup
home Herning

Ejendomsmægler, MDE

ansj@home.dk

96274500

96274500