Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 2. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 2. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 09.00-16.00

Ny pris

Hobrovej 175, 9530 Støvring

168 m2 villa

Kontant 2.745.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 2. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 2. marts

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 7. marts

kl. 09.00-16.00

Hobrovej 175


Charmerende ejendom med stor grund og mulighed for dyrehold - beliggende tæt på byen

Ejendommen har en yderst bekvemmelig placering med nærhed til byen og samtidig den luksus at nyde en rummelig grund på hele 10.000 kvm. Dette hjem tilbyder en mangfoldighed af muligheder, inklusiv potentialet for mindre dyrehold. Selv med den nærliggende vej, formår ejendommen at bevare sin afslappende atmosfære. Ejendommens beliggenhed indbyder også til at nyde den omkringliggende natur, hvor der er kort afstand til Rold Skov, Rebild Bakker og Gravlev Ådal. 

Den velholdte boligdel strækker sig over 168 kvm, hvor sælger i sin renovering har formået at bibeholde ejendommens sjæl og hyggelige atmosfære. Boligdelen præsenterer en moderne planløsning med rummelige, lyse rum. Ved ankomst mødes du af en hyggelig entré, der fører dig ind i hjemmets hjerte. Det flotte køkken/alrum, som er renoveret 2020, åbner sig op mod den rummelige og solbeskinnede stue, der skaber den ideelle ramme for familiens samvær og hygge.
Boligdelen byder på soveværelse og  3 værelser, der kan bruges til at rumme hele familien eller omdannes til kontor- eller hobbyrum efter ønske. Et stort og rummeligt badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. Bryggerset inkluderer to disponible rum, der kan bruges til ekstra opbevaring. Ønsker du et større boligareal, kan du udnytte overetagen - det er kun din fantasi der sætter grænser her. Det er værd at fremhæve, at boligen opvarmes med jordvarme(varmepumpe), der er indlagt fibernet og at der er skiftet vinduer i 2006 og 2009. Både facade og tag er renoveret i 2019. Sælger har fået lavet el i 2019, hvilket udmærket sig i en flot elinstallationsrapport. 

Ejendommen inkluderer imponerende 383 kvm udhuse, herunder en staldbygning og en maskinhal med højt til loftet og hvor sælger har skiftet pladerne på siden af hallen. Pladsen tillader desuden mindre dyrehold, så du kan nyde godt af frisk luft og dyrenes glæde. På den store grund er der en stor fold mod nord, hvor dyrene kan græsse. Grundens størrelse indbyder desuden til at du kan udfolde dig med anlæggelse af blomsterbede, grøntsagsdyrkning eller bare ren leg. Drivhuset lader dig dyrke dine egne planter og blomster året rundt. Der er shelter i haven, så du har mulighed for at overnatte i det fri. 

Denne ejendom kombinerer det bedste fra begge verdener - en fantastisk beliggenhed tæt på byen og den imponerende grund på 10.000 kvm. Velholdt boligareal med renoveret køkken og rummelige stue skaber en behagelig atmosfære for familien. Udendørsområdet byder på et utal af muligheder, hvor ikke mindst muligheden for mindre dyrehold tilføjer en ekstra dimension til dette hjem.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne skønne ejendom, der har potentiale til at opfylde dine drømme om det perfekte hjem med natur og byliv i skøn forening.

5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
10000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.449 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,821 / 12.585 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen
home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

98 37 30 00