Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar kl. 12.00-12.30

Hendriksholms Boulevard 13, 2610 Rødovre

168 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. februar kl. 12.00-12.30

MODERNE VILLA PÅ STOR GRUND MED PARKLIGNENDE HAVE


OPTIMAL PLANLØSNING & YDERST CENTRALT BELIGGENDE

OMRÅDET:
Hendriksholm Kvarteret er et af de absolut mest attraktive områder i Rødovre. Her prydes vejene bl.a.af de smukke ældre villaer, som vidner om en gammel og charmerende bydel. 
Lokalområdet byder på både indkøb, skole, daginstitution, gymnasie og en lokal kirke. 
Den lokale Hendriksholm Skole og SFO er lige på den anden side af vejen. Buslinjer til centrum når på under 5 minutter til fods. Du er også kun 10 minutters gang fra Lagkagehuset og Rødovres S-togtation. Damhussøen, som er et af Storkøbenhavns skønneste grønne områder, kranser sig ligeledes op ad nærområdet. Her kan langegåture, såvel som en aktiv løbetur nydes, imens man nyder naturen og den smukke store sø. I forlængelse heraf er Damhusengen, et stort grønt område med plads til både picnic og boldspil. Den skønne Vigerslevpark, som forbinder Rødovre, Hvidovre og Vigerslev er også indenfor kort gåafstand.

EJENDOMMEN
Ejendommen er opført i 1927. Her får man det bedste fra begge verdener. Glæd jer til originale detaljer for tidens byggestil, og samtidig prydes ejendommens udtryk med elegant minimalisme.
Her opvarmes med fjernvarme, så du behøver ikke bekymre dig om de svingende gaspriser. 
I har egen indkørsel, med masser af plads til flere køretøjer, overdækket carport og lade-stander til elbilen. Her er også en 25m2 yderst anvendelig garage, som anvendes som udhus. 
Udearealerne er et kapitel for sig selv. Den store grund på over 1000m2. udfolder sig perfekt, og sælger har forestået anlægsarbejde, som vil glæde enhver ny ejer. Haven omkranser boligen med flotte nyere beplantninger, frugttræer, stor forhave, praktiske udvendige flisearealer, stor sydvendt terrasse, og den skønneste ugenerede baghave med loungeområde, - og klargjort til udekøkken. 

INDRETNINGEN
I stueplan bliver man budt ind i en stor lys entré, med flotte gennemgående italienske fliser. Huset fordeles perfekt, med luft og albuerum, uanset hvor man befinder sig. I stueetagen kan I glæde jer over de smukke fliser med gulvvarme. Det er heller ikke svært at forestille sig et køkken-alrum, hvis man ønsker. Planløsningen er let at personliggøre hvis man ønsker ændring hertil. 1. salen byder på store værelser, og altan med kig over det smukke villaområde i Hendriksholm. 
Denne ejendom er noget helt særligt og skal opleves - kontakt home Rødovre for mere information eller en fremvisning - telefon: 36701919 eller mail: roedovre@home.dk
5Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
1043 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.108 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40,121 / 31.956 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Toft
home Rødovre

Salg og vurdering

catoft@home.dk

36 70 19 19

36 70 19 19