Helgenæsvej 72, 4700 Næstved
157 m2 villa
Kontant 2.350.000 kr.
Arkitekttegnet etplansvilla nær Rønnebækken i Næstved
Familievenlig planløsning og ugeneret have
Nær Rønnebækkens smukke natur ligger denne arkitekttegnede etplansvilla på Helgenæsvej 72. Den lyse murstensejendom fra 1966 præsenterer sig med en muret carport og dertilhørende værksted samt to skure. Huset fik udskiftet eltavlen i 2021 og er tilknyttet fjernvarme. Planløsningens 157 kvadratmeter råder over lyse leverum, køkken, bryggers, fire værelser, to badeværelser med gulvvarme og et gæstetoilet. Udenfor venter en ugeneret, lukket have, og som del af det lokale bådelaug har I adgang til den private bådebro, som ejes sammen med ni andre parcelhusejere på vejen.
Da der ikke er nogen vinduer ud mod villavejen, er privatlivsfølelsen helt i top. Den rummelige entré åbner ind til alrummet, hvor I let kan placere et langt spisebord. I det tilstødende køkken er der mulighed for at indrette en siddeplads ind mod bryggerset, som i 2021 fik stilrene HTH-elementer.
Livets små og store begivenheder er der masser af plads til i stuen, hvis sydvendte vinduer sikrer et generøst lysindfald hele dagen. Ved aftentid går I til ro i de fire værelser, hvoraf det ene er et forældresoveværelse med privat badeværelse med brus fra 2021. I samme omgang blev hjemmets største badeværelse renoveret med et badekar og New Yorker-glasvægge i brusenichen.
Sommervejret nydes i baghaven, hvor børnene kan boltre sig på plænen, mens forældrene soler sig på den sydvendte fliseterrasse. Kølige sommeraftener forlænges på den overdækkede, vestvendte terrasse med ild i den indbyggede pejs.
Fra den rolige adresse fører stisystemer jer ned til bådebroen og ud i den skønne natur omkring Rønnebækken. Inden for en radius af blot halvanden kilometer finder I både Kobberbakkeskolen, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og den hyggelige Jacobshavn i Appenæs. Turen ind til regionaltoget på Næstved Station klares på 15 minutter på cykel.
Kontakt os for en fremvisning.
6Antal rum
1966Byggeår
3Antal toiletter
770 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.350.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.556 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.081 / 10.499 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
