Købsaftale underskrevet
Ny pris

Gyvelhøjvej 10, Søballe, 8660 Skanderborg

150 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

RUMMELIGT TRÆHUS FRA 2000 PÅ EN STOR GRUND I NATURSKØNNE OMGIVELSER


SØBALLE / STJÆR - GYVELHØJVEJ - 20 KM  TIL ÅRHUS C.

Træhus fra 2000 med facade i Sibirisk lærketræ som er løbende vedligeholdt med linolie.
Huset er opført med trempelspær, hvilket giver en god loftshøjde og rumfornemmelse i begge plan.
Her er et bebygget areal på 90 kvm + 1. sal på 60 kvm, samlet boligareal på  150 kvm, indrettet med bl.a. 5 værelser.
Herudover er der en garage på 39 kvm og en carport på 13 kvm.
Ejendommen opvarmes med træpiller, herudover solcelleanlæg fra 2012.
Ejendommen er roligt og ugeneret beliggende som sidste ejendom for enden af vejen med flot udsigt mod syd og vest.

Indrettet uden spildplads - indeholder følgende:
Entré med klinkegulv, god trappe til 1. salen og halvmur til bryggersafsnit med bord og vask.
Badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.
Soveværelse med trægulv, skabe og vindue til øst og syd.
Centralt køkken med klinkegulv og halvmur til alrum / spise- og opholdsstue med lysindfald fra syd, vest og nord samt stort vinduesparti til syd/vest - herfra et godt kig over haven og de naturskønne omgivelser. 
Herudover udgang til sydvestvendt ugeneret terrasse med skøn udsigt.
1. salen indeholder:
Lyst repos / multirum med arbejdsplads/kontor samt Velux-vindue til syd.
Herudover 4 gode værelser - 2 i hver gavl og alle med bøgeparket.
Depotrum - forberedt til bad med installationer.

Grunden er på hele 1.465 kvm og opdelt i flere rum. Her er indkørsel, flisegang imellem hus og garage, lille køkkenhave, drivhus, frugttræer og stor plæne mod vest med plads til leg og aktiviteter - herfra et godt kig over landskabet. Her er et rigt fugle og dyreliv med både råvildt, fasaner mv i haven.......

Søballe er en aktiv landsby med et godt fællesskab, omkranset af en skøn natur beliggende 2 km vest for Årets Landsby Stjær, hvor der er skole, fritidsaktiviteter, indkøb mv. Se mere på www.søballe.dk og www.stjaer.net. Skolebus til Veng Skole og Børnehus samt til Skanderborg.
Ca 20 km til Århus C, 10 km til Skanderborg og kun 10 min til det østjyske motorvejsnet.

Kontakt home Galten for en fremvisning !
5Antal rum
2000Byggeår
1465 m2Grundareal

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen
home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

86 94 39 88