Nyhed
Gråkjærsvænget 2, Erritsø, 7000 Fredericia
162 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
Velholdt familievilla på lukket vænge i Erritsø
Solceller - meget lavt forbrug
Velkommen til Gråkjærsvænget 2 – en rummelig og velindrettet villa, der opfylder alle behovene for den moderne familie. Ejendommen byder på en kombination af praktiske løsninger, moderne faciliteter og en ideel placering i Erritsø, hvor alt det nødvendige er inden for rækkevidde.
Husets hjerte er det store og åbne køkken-alrum, som danner rammen om både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Her er der masser af plads til fællesskab, og fra alrummet er der direkte forbindelse til spisestuen og den lyse dagligstue. Begge opholdsrum har udgang til haven, hvor den sydvendte terrasse giver mulighed for at nyde solen hele dagen.
Villaen er opdelt i en børne- og en forældreafdeling, som skaber optimale rammer for både privatliv og samvær. Børneafdelingen har tre rummelige værelser og et badeværelse, mens forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med eget badeværelse, der blev renoveret for to år siden. Entréen er praktisk og rummelig med god plads til opbevaring af overtøj og sko.
Ejendommen er yderligere udstyret med solceller, som bidrager til et lavt energiforbrug og sikrer en økonomisk drift. Udenfor finder du en velholdt have med en stor græsplæne, der indbyder til leg og boldspil. Tidligere har haven rummet en urtehave, men den er nu gjort mere enkel med buske, bede og plads til udeliv. Garagen rummer både bil og et praktisk værksted til hobbyprojekter.
Beliggenheden i Erritsø er perfekt til familielivet. Området er kendt for sine gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidstilbud. Derudover er der sikre stisystemer og grønne områder, som gør det nemt for både børn og voksne at færdes. Med motorvejsnettet tæt på er det også let at pendle til omkringliggende byer som Vejle, Kolding og Middelfart.
Gråkjærsvænget 2 er et hjem, der kombinerer moderne bekvemmeligheder, familievenlig indretning og en attraktiv beliggenhed – et sted, hvor hverdagen og fritiden kan gå op i en højere enhed.
5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.743 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.421 / 10.703 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
