Godthåbsvej 7A, 3060 Espergærde

99 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

ESPERGÆRDE - 198 etagemeter


Fuldmuret villa med fragtfuld have med frugttræer, bærbuske og urtehave

På Godthåbsvej i Espergærde, er denne charmerende og hyggelig ejendom beliggende. 
Sælger har beboet ejendommen i 45 år og har nydt hvert et øjeblik. Haven er på 987 m2 og byder på skønne gamle frugttræer lige fra forskellige sorter af æbler til kirsebær, blommer og kiwi. Her er smukke blomsterbede, bærbuske, urtehaver og drivhus/orangeri med vinranke. En have der vil gøre  såvel børn som voksne lykkelige.

Selve boligen er opført i 1937 og sidenhen tilbygget i 1961. Her er 198 etagemetre fordelt på 2 fulde plan at bolte sig på. Indretningen er gennem årene blevet ændret og er idag indrettet som følger: Entre med  garderobe, gæstetoilet, stort køkken (oprindeligt 2 rum(, spisestue med udgang til haven samt i delvis åben forbindelse med den meget store stue med pejs. Der er mulighed for at ændre rumfordelingen, såfremt man måtte ønske soveværelser på denne etage. Kælderen som er høj og tør og beboelsesagtig er indrettet med møblerbart fordelingsrum med udgang til haven, badeværelse med brus, 2 gode disponible rum samt endnu et godt rum med walk-in garderobe. Stort fyrrum med udgang, vaskerum samt fadebur. 

Der er energiruder  i stort set hele ejendommen. Rigtig fin tilstands- samt elinstallationsrapport. 

28 m2 garage samt stort udhus. 

Området byder på stisystem til skole og daginstitutioner, Rolighedsmoserne samt Kelleris hegn. Endvidere i gåafstand til  byens dejlige indkøbscenter med diverse supermarkeder, specialbutikker og cafeer samt station til såvel København som Hillerød. Samtidig har du kun 10 minutter på cykel til stranden og det charmerende havnemiljø med bager, fiskemand og restauranter.
5Antal rum
1961Ombygget
2Antal toiletter
987 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.144 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,941 / 18.317 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson
home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

49 13 50 00