Gl. Aalborgvej 39, 8800 Viborg

135 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Enestående gulstensvilla beliggende centralt i energiske Viborg


Sjæl, charme og en tidsvarende indretning

Velkommen til Gl. Aalborgvej 39, og velkommen til denne enestående gulstensvilla der med sin nutidige indretning og store charme indbyder som gode rammer til en ny familie.

Villaen fremtræder med det glaserede tegltag og den tilbagetrukne beliggenhed herskabelig og vækker en vis nysgerrighed for at vide nærmere. Beliggenheden i Viborgs nordlige bydel er sublim, og i gåafstand finder du hurtigt skoler, Digterparken, fritidsfaciliteter, Nørresø og ikke mindst alle midtbyens muligheder. 

Villaen, der er opført i 3 velindrettede niveauer indeholder:

Stueplan: Herskabelig entré med svungen trappe til førstesalen. Lys stue med et "indhak", der i dag anvendes til læseafdeling, og som let kan laves til et separat værelse. Spisestue i direkte forbindelse med en nu integreret udestue i fuld boligstandard. Hertil kommer et hyggeligt køkken, der let kan tillægges spisestuen.

Førstesal: Et anvendeligt repos, der tjener som fordeling til de resterende rum som er: Lyst badeværelse. Fint soveværelse med udgang til altan. 2 gode børneværelser.

Kælder: Kælderen, der har gode anvendelsesmuligheder indeholder et stort værksted, et stort vaskerum, hvor der også findes toilet,. Samt et disponibelt rum.

Huset har en let og overskuelig have med hyggekroge. Desuden findes en god garage.

Kontakt home Viborg på 8661 1999 og hør nærmere.
5Antal rum
1976Ombygget
496 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.458 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,961 / 11.911 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen
home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

86 61 19 99