Gammel Geestrupvej 2, Geestrup, 6520 Toftlund

161 m2 villa

Kontant 849.000 kr.

Fantastisk moderniseret landsted - Mulighed for hurtig overtagelse


Luft til vand varmepumpe fra 2023

Med en skøn beliggenhed på Gammel Geestrupvej, finder du dette charmerende og moderniserede landsted. Ejendommen er beliggende på en dejlig afskærmet grund, med udsigt til åbne vidder. Du har blot få minutters kørsel til Toftlund, hvor du har indkøbsmuligheder, skole samt gode fritidsaktiviteter. 

Ejendommen er oprindeligt opført i 1881, der er dog sket en hel del siden! 

Udvendigt fremstår huset et stålpladetag, en flot pudset facade samt plastikvinduer døre hele vejen rundt. Huset har et samlet boligareal på i alt 161 kvm, fordelt med 108 kvm i stueplan og 53 kvm på 1.salen. Huset opvarmes en luft til vand varmepumpe fra 2023 og er klassificeret med et flot energimærke C.

Hele ejendommen har i de seneste år gennemgået en gennemgribende renovering - Hvor der blandt andet er lagt gulvvarme i hele stueplan. 

Indretning: Stort rummeligt bryggers, med nyere miljø samt god plads til sko og overtøj. Husets hjertet er et stort og lyst køkken alrum, med et nyere HTH køkken. I alrummet er god plads til etablering af spiseplads, hvor familien kan samles. I åben forbindelse med køkkenet, har man fin stue. Dertil er der et stort soveværelse i stueplan. Pænt og moderne badeværelse, med stor bruseniche samt tidløst miljø. 

På 1.salen mødes du af et stort repos, hvor der fint kan indrettes en ekstra stue eller etablere et ekstra værelse. Dertil er der et stort soveværelse, med et god lysindfald fra begge sider.  
 
Udvendig finder du et en stor garage med el-port, der er ideel til værksted. Dertil er der yderligere flere disponible rum, hvor det kun er fantasien der sætter grænser. 

Ejendommen har et samlet grundareal på hele 1.237 kvm, hvor størstedelen er udlagt i græs. 

Her er der virkelig tale om en ejendom, som har et væld af muligheder. For aftale om fremvisning af denne skønne ejendom, kontakt home tønder på tlf. 74726270
4Antal rum
1881Byggeår
1237 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

849.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.359 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,974 / 3.956 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen
home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

74726270