Fuglebakkevej 23, 8210 Aarhus V
129 m2 villa
Kontant 4.248.000 kr.
AARHUS V - Pipkvarteret
Skøn 3-plans murermestervilla med 203 m2 samt en dejlig, aflukket have!
Nu byder muligheden sig for at få fingrene i denne dejlige 3-plans murermestervilla i bynært og roligt boligkvarter! Villaen er 203 m2 i 3 plan og beliggende i det eftertragtede "Pipkvarter" lige ved bygrænsen til Aarhus City. Her er en god planløsning samt en skøn og aflukket have. Et oplagt køb for parret eller familien, der vægter en god og bynær beliggenhed i rolige omgivelser højt - og som samtidig ønsker at bo få minutters gåafstand fra bygrænsen til Aarhus City, Botanisk have og storbylivet.
Planløsningen består af hall i det høje stueplan med god plads til sko og overtøj. Herfra er der indgang til husets ene af i alt 2 badeværelser, boligens køkken med spiseafdeling og rummelig vinkelstue en suite. Køkkenet fremstår lyst med god opbevaringsplads, og i stuen er plads til mange gæster samt ideel plads til TV/-sofaafdeling samt spiseafsnit. Fra køkkenet er udgang til den dejlige hævet terrasse og haven. 1. salen byder på 3 regulære soveværelser i gode anvendelige størrelser med skønne udsigter!
Der er adgang til underetagen såvel udvendigt som indvendigt, som fremstår yderst anvendeligt! Den gode højde til loftet og de fine lysindfald gør, at dette plan fremstår behageligt og anvendeligt. I underetagen er et stort disponibelt rum (oplagt hobbyrum, festlokale eller teenager-værelser med dør til/fra haven - kælder dog ikke godkendt til beboelse), et bryggers med skabsplads og ekstra køle-/frysemulighed, ejendommens 2. badeværelse (dette med toilet, 2 håndvaske, bruseniche og vaskesøjle) og endnu et opbevaringsrum disponible sædvanlig opmagasinering/værksted og viktualie-/vinrum eksempelvis.
Haven er privat og skøn med optimale rammer for hyggelige stunder og grill, og må være én af Pipkvarterets bedste! Solen kan fanges på alle døgnets soltimer i private omgivelser, og er en dejlig oplevelse! Derudover hører til villaen muret garage samt et skur og god opbevaringsplads til haveredskaber, værktøj mv.
Med sin helt centrale og optimale placering, får I en bolig med attraktiv beliggenhed! Veletablerede stisystemer sørger for hyggelig og sikker rute til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne, rekreative områder samt Aarhus Centrum. I kort cykleafstand ligger Skejby Sygehus sågar også.
home byder velkommen til en spændende boligoplevelse på en eftertragtet beliggenhed!
1953
Byggeår
5
Antal rum
2
Antal toiletter
668 m2
Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.128 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,999 / 20.612 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Theis Westergaard
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
Indehaver & ejendomsmægler, MDE
west@home.dk86152700
86152700Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
