Frederiksborgvej 40A, 3200 Helsinge

Sjældent udbudt, gennemrenoveret murermestervilla med ekstra bolig – perfekt til flere generationer midt i Helsinge.

Åbent hus med tilmelding

Søndag 11. januar, kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag 18. januar, kl. 10.00-16.00

Nyhed

219 m2 villa

Kontant 5.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar

kl. 10.00-16.00

På Frederiksborgvej 40A i 3200 Helsinge udbydes en helt enestående og gennemført murermestervilla med en sjælden kombination af herskabelig charme, moderne komfort og mulighed for flere generationer på samme matrikel. Ejendommen består af en smuk hovedvilla samt et separat hus placeret bagerst på grunden, hvilket giver ideelle rammer for eksempelvis forældre, voksne børn, hjemmearbejde eller gæster – alt sammen mens man bor helt centralt i Helsinge med gåafstand til byens mange tilbud og med Høbjerg Hegn som nærmeste nabo i baghaven.

Hovedhuset er opført i 1927 og fremstår i en yderst charmerende og klassisk murermesterstil med masser af sjæl og herskabelighed. Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk bryggers med egen udgang til haven samt et lækkert badeværelse med brus og sauna. Herfra fører også trappen til førstesalen. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne og lyse køkken-alrum i smuk åben forbindelse med opholdsstuen, hvor det fantastiske lysindfald og den flotte loftshøjde skaber en helt særlig atmosfære. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til en ugeneret og stemningsfuld gårdhave med pergola, udekøkken og udebruser – et oplagt sted til både hverdag og fest. Overalt i ejendommen opleves en imponerende loftshøjde og et smukt lysindfald, som understreger boligens kvalitet.

På førstesalen findes et repos, et badeværelse med brus samt tre gode soveværelser, og herfra fører trappen videre til den udnyttede andensal. Andensalen er ideel som teenageafdeling med mulighed for både soveplads, opholdsrum og privatliv – perfekt til den store familie, der ønsker plads til alle generationer under samme tag.

Bolig nummer to er ligeledes opført i 1927, men i en mere landlig og hyggelig stil. Huset rummer i alt 117 m², hvoraf 70 m² er godkendt til beboelse. Den godkendte del indeholder entré med indbyggede skabe, badeværelse med brus, soveværelse samt en stor og stemningsfuld opholdsstue med fritlagte bjælker og loft til kip i åben forbindelse med køkkenet. Herfra er der udgang til en skøn træterrasse med indbygget orangeri, som forlænger udesæsonen markant. Fra opholdsstuen fører en trappe til førstesalen, hvor der findes en anvendelig repos, ideel til kontor eller hobby. De resterende 47 m² anvendes til bryggers, vinrum med køleelement samt endnu et badeværelse, og på førstesalen findes desuden en hyggelig slyngelstue.

Leder I efter en gennemrenoveret ejendom med plads til flere generationer, hvor ingen behøver at gå på kompromis med komfort, beliggenhed eller æstetik, så er Frederiksborgvej 40A et besøg værd. Velkommen home.
Boligtype
Villa
Kontantpris
5.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.025 kr.
Boligareal
219 m2
Antal rum
10
Grundareal
1207 m2
Byggeår
1927
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andrias Udsen

home Helsinge-Græsted

Daglig leder

udsen@home.dk

88 20 94 10