Fredens Allé 3, Dalum, 5250 Odense SV

Elegant og ikonisk pragtvilla fra 1913

Åbent hus med tilmelding

Torsdag 29. maj, kl. 15.00-15.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag 01. juni, kl. 11.00-11.30

Nyhed

212 m2 villa

Kontant 7.499.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 29. maj

kl. 15.00-15.30

Få hundrede meter fra Fruens Bøge Skov

Velkommen til en sjælden mulighed for at erhverve en ægte arkitektonisk perle i hjertet af Dalum – en storslået og elegant villa fra 1913, hvor klassisk charme og moderne komfort smelter sammen på fornemmeste vis. 
Med sit karakteristiske ydre, et smukt mansardtag i glaseret tegl fra 2020, og sine harmoniske udbygninger, fremstår ejendommen som et ikon i området – pompøs og funktionel, æstetisk og tidløs.

Arkitektonisk harmoni – klassisk og moderne i skøn forening
Villaen har gennemgået flere smagfulde ombygninger, hvor blandt andet glaskarnappen fra 1998 og den tårnformede værelsesafdeling beklædt sinus stålplader, tilføjer nyt liv og et nutidigt udtryk, uden ej helt at forglemme hvor vi kom fra, den oprindelige sjæl samt elegance. 
De klassisk pudsede og detaljerige facader står som et respektfuldt nik til tidens historien.

Imponerende opholdsrum med masser af lys og atmosfære
Boligens hjerte er de sammenhængende dagligstuer og det store køkken-alrum – de perfekte rammer for både hverdagsliv og samvær, sammen med familie og venner. Her er der plads til det hele, familietid foran brændeovnen og lange middage, med udsigt til haven gennem glaskarnappen, som har direkte udgang til en hævet træterrasse. Fra terrassen åbner haven sig yderligere op med en nyslået græsplæne og hyggelige kroge, på den i alt 1.189 m² store grund. 
Sprossevinduerne og højt til loftet giver et dejligt lysindfald, mens roen kan sænke sig med en god bog fra den indbyggede bogreol, i den tilbagetrukne TV-stue. Et pænt gæstetoilet fuldender stueplan.

Plads til hele familien – og lidt til
På de øvre etager venter hele 5 store værelser, med to af dem placeret over hinanden i tilbygningen. Herudover byder den øverste etage på et lyst badeværelse samt yderligere et vådrum med bademiljø. Ideelt til den store børnefamilie.

Kælderen rummer 4 disponible rum – blandt andet bryggers og vaskehus, en oplagt teenage- eller gæsteafdeling samt yderligere 2 gode rum med opbevaringsmuligheder.

Privat udeliv i solens stråler
Via carporten på 38 m² træder I ind i en lukket og ugeneret baghave – en sand oase til afslapning og udendørs liv fra morgen til aften. Haven er indrammet af hæk og høje træer, som sikrer privatliv og ro, men hvor der også er plads til fodboldkamp og fangeleg på det store græstæppe.

En beliggenhed, der ikke fås bedre i Dalum
Med kun få hundrede meter til Fruens Bøge Skov og Skovsøen er I tæt på naturens stille ro og samtidig nær alle hverdagens fornødenheder; skoler, daginstitutioner, indkøb og specialbutikker. Tag en gåtur langs Odense Å hele vejen ind til bymidten, eller gå på opdagelse i Den Fynske Landsby – det hele venter lige udenfor døren.

En villa i absolut særklasse, der skal opleves – velkommen hjem.
Boligtype
Villa
Kontantpris
7.499.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.910 kr.
Boligareal
212 m2
Antal rum
7
Energimærke
C
Boligtype
Villa
Kontantpris
7.499.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.910 kr.
Boligareal
212 m2
Antal rum
7
Grundareal
1189 m2
Byggeår
1913
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540