Nyhed
Engen 9B, Tved, 6000 Kolding
218 m2 villa
Kontant 4.750.000 kr.
Liebhaverejendom med unikke muligheder
Udsigt til Kolding Fjord
Liebhaverejendom med unikke muligheder – udsigt til Kolding Fjord
Velkommen til Engen 9B – en sjælden mulighed for dig, der drømmer om at skabe dit eget drømmehjem i naturskønne omgivelser med udsigt til Kolding Fjord. Her får du en stor og attraktiv grund på hele 2.631 m², hvor du kan nyde privatlivet og den fredelige stemning i et af Koldings mest eftertragtede områder.
Ejendommen rummer et boligareal på 218 m² jf. BBR samt en rummelig kælder med gode værelser og disponible rum. Derudover byder huset på en uudnyttet tagetage på 150 m².
Indretningen består i dag af en stor entré, flere gode værelser, et køkken, et praktisk bryggers og en stor, lys stue med adgang til haven. Boligen fremstår med flere originale elementer, som fx håndskårende døre. Andre elementer bør skiftes og der bør forventes renovering. Med den rette vision og indsats kan du her skabe noget helt særligt og unikt.
Kælderen er tør og anvendelig og rummer et væld af muligheder – hvad end det er til opbevaring, hobbyrum, hjemmebiograf eller teenageafdeling. Den rummelige grund indbyder til udeliv, med masser af plads til både legeplads, drivhus, terrasse eller måske endda en ny tilbygning.
Beliggenheden er svær at slå: Du bor i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Der er nem adgang til motorvejsnettet (E45), og samtidig er du tæt på Kolding centrum, marinaen og skøn natur.
Grunden er desuden seperatkloakeret.
Grunden er desuden seperatkloakeret.
Her er med andre ord tale om en ejendom med karakter, beliggenhed og ikke mindst potentiale. En oplagt mulighed for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et moderne hjem i unikke omgivelser.
6Antal rum
1964Byggeår
3Antal toiletter
2631 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.602 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26.226 / 20.964 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
