Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 12.00-12.45

Nyhed

Ellebakken 8, 2750 Ballerup

213 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

Flot, pragtvilla med skøn placering i Ballerup


Gennemført villa med hyggelig have og suveræn beliggenhed

På en rolig og central villavej i Ballerup folder denne villa sig ud som et harmonisk møde mellem æstetik og funktion. Her venter en pragtejendom i særklasse, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og alt er gennemtænkt med blik for både livets store øjeblikke og de små hverdagsglimt i en fredelig kulisse.


Når I træder indenfor, mødes I af en indbydende atmosfære, hvor lyset danser gennem de store glaspartier og inviterer naturen helt med ind. Herfra flyder boligen naturligt videre til den rummelige stue, hvor varme trægulve og udsigten mod haven smelter sammen. Den åbne køkkenafdeling er et kapitel for sig, hvor samtalen kan flyde ubesværet mellem madlavning og samvær. Villaen rummer flere værelser, som hver især byder på ro, rummelighed og gode indretningsmuligheder. Et elegant walk-in-closet skaber et strejf af luksus i hverdagen, og de to smukt udførte badeværelser står som små oaser med moderne linjer. Endelig gør et praktisk og funktionelt bryggers det let at holde orden i hjemmets rytme. Som en stor fordel finder I desuden en yderst brugbar underetage med egen stue, badeværelse, depot og opbevaringsplads, hvilket giver jer mange forskellige anvendelsesmuligheder i hverdagen.


Fra stuen fører glasdørene ud til flere solrige terrasser, hvor I kan nyde morgensolen med en kop kaffe eller de lune aftener i gode venners selskab. Den omkransende have emmer af privatliv og fred, hvilket giver jer perfekte rammer til de rolige stunder.


Beliggenheden i Ballerup forener det rolige villaliv med nem adgang til alt. I bosætter jer i gåafstand til Ballerup Centret og hyggelige spisesteder. Ydermere er I tæt på både skole, dagtilbud, Ballerup Station og indkøb, som alt sammen er placeret mindre end 850 meter væk. I får med andre ord et gennemtænkt og indbydende hjem, der er skabt til at blive levet i.
5Antal rum
2014Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.419 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

59.650 / 47.856 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BallerupVælg og se mere om området nær boligen i Ballerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Ballerup

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen