Åbent hus

Søndag d. 10. december

kl. 12.40-13.05

Åbent hus

Søndag d. 10. december kl. 12.40-13.05

Eivindsvej 40, 2920 Charlottenlund

186 m2 villa

Kontant 13.495.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 10. december

kl. 12.40-13.05

Åbent hus

Søndag d. 10. december kl. 12.40-13.05

Charlottenlund


Smuk ejendom med nyere tag, facader og vinduer - og en skøn sydvendt have med stor solterrasse

Her kommer du til at bo centralt - lige mellem Gentofte, Hellerup og Charlottenlund, i et smuk hus fra århundredeskiftet med mange herskabelige detaljer.
Her har du ikke langt til hverken skoler, daginstitutioner, offentlig transport, mange sportsaktiviteter som f.eks. HIK, Kildeskovshallen og Ordruphallen. Mange grønne områder lige i nærheden som Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov, Charlottenlund Strandpark og selvfølgelig Dyrehaven.
Smukt hus fra 1911 med nyere tag og facader fra 2016 og døre og vinduer fra 2005, med flotte detaljer som kobberinddækninger og kobbertagrender og nedløbsrør, carport og plads til to parkeringspladser i forhaven. Meget overkommelig sydvendt have, hvor sælger har fået bygget en meget stor lækker sydvendt terrasse, hvor du har solen hele dagen. Huset tilbyder: Entre med garderobeplads, pænt køkken i lyse elementer med fin bord- og skabsplads. Der er mulighed for at lave et køkken/alrum hvis det ønskes. 3 gode sydvendte stuer en-suite, en med udgang til stor terrasse og en med herskabelig pejs. Alle stuerne er højloftede, flotte gulve og mange vinduer. 1. sal med 3 soveværelser og et rummeligt badeværelse, som trænger til renovering. Kælderen er delvis renoveret, med et stort "teenager" rum, vinkælder, depot, bryggers hvor der er ved at blive gjort klar til at bygge et badeværelse.
Overalt er huset i rigtig fin stand.

1911
Byggeår
6
Antal rum
2
Antal toiletter
698 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.309 kr.

Udbetaling

675.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

82,094 / 65.555 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner
home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00