Dyssevænget 1, Guderup, 6430 Nordborg

127 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Velindrettet villa midt i Guderup


Nydeligt moderniseret og i rigtig fin stand

Dyssevænget 1 er en charmerende ejendom beliggende i det rolige Guderup. Et dejligt lokalsamfund tæt på naturen. Ejendommen præsenterer sig med en velplejet facade og en harmonisk have, der indbyder til en afslappet livsstil.

Ejendommen er centralt beliggende i Guderup med nem adgang til lokale faciliteter og transportforbindelser. Området byder på grønne områder og rekreative muligheder. Fra boligen er der kun 250 meter til folkeskole og 650 meter til indkøb.

Der bliver tilsluttet til Sønderborg Fjernvarme inden 2024. 

Boligen byder på en rummelig indretning uden meget spildplads og boligens 127 m2 fordeler sig på 3 værelser, køkken, opholdsstue og badeværelse. 

Man træder ind i huset gennem et funktionelt bryggers med flisegulv og derfra videre til et veludnyttet køkken med plads til spisebord. Herfra går man ind i en stor opholdsstue med plankegulv og brændeovn. Mod syd er er udgang til en skøn overdækket terrasse, hvor man kan nyde det danske sommervejr ganske uforstyrret.

2 fine værelser, det ene med fast skab. En fordelingsgang, der giver adgang til køkken, stue, badeværelse og soveværelse.
Alt i alt en rigtig fin planløsning, der kan rumme både familier eller enlige.

Der er 25 m2 kælder, der benyttes som værksted/opbevaring.
Ved indkørslen er en 18 m2 carport med tilhørende brændeskur.

Haven er nydeligt og letpasseligt anlagt med flere gode kroge. 

En bolig der er lige til at flytte ind i. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

4Antal rum
1972Ombygget
646 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.111 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,964 / 5.532 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen
home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

74426575