Dyrehavevej 159, 6000 Kolding
273 m2 villa
Kontant 5.500.000 kr.
Eksklusiv og charmerende familievilla på unik naturgrund i Kolding
Energimærke A - En bolig som oser af kvalitet, sjæl og stil.
Velkommen til Dyrehavevej 159 – en imponerende familievilla på hele 273 kvm, hvor klassisk 60’er-arkitektur møder moderne komfort i en bolig, der både oser af sjæl, stil og kvalitet. Her får du en sjælden kombination af gennemført renovering, fantastisk lysindfald og en enestående have, der skaber en følelse af at bo midt i naturen – alt sammen på en eftertragtet adresse, tæt på skole, indkøb og byens centrum.
Fra første øjeblik fornemmer man den unikke stemning, der præger ejendommen. Huset er nænsomt gennemrenoveret med respekt for den oprindelige arkitektur, hvor smukke detaljer fra 60’erne er bevaret og elegant kombineret med moderne løsninger. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og sikrer et fantastisk lysindfald i hele huset, mens de smalle sprossevinduer skaber et let og luftigt udtryk.
Indendørs bliver man budt velkommen i en rummelig entré, med adgang til et flot mindre badeværelse og hvor en elegant svungen trappe fører op til førstesalen. Ovenlysvinduerne tilfører rummet en særlig lethed og giver et flot, naturligt lys. Hjemmets tre stuer skaber en skøn sammenhæng mellem husets opholdsrum. Den bagerste stue, en nyere tilbygning, har store vinduespartier fra gulv til loft, der giver følelsen af at være ét med haven. Her er gulvvarme, som sikrer komfort året rundt, og rummet fremstår som en oplagt ramme for både afslapning og samvær.
Husets hjerte er det store køkken-alrum, der emmer af kvalitet og stil. Det smukke Tvis-køkken med træbordplade danner en naturlig samlingsplads, hvor madlavning og nærvær går hånd i hånd. En elegant, indbygget brændeovn tilfører rummet en ekstra dimension af hygge, mens de store vinduespartier åbner op mod haven og trækker naturen helt tæt på. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads.
På førstesalen finder du værelsesafdelingen, som er ideel til børnefamilien. Her er tre rummelige børneværelser, der alle nyder godt af det fantastiske lysindfald, et stort atalier med plads til kontor eller hyggekrog samt et flot, nyere badeværelse, hvor både badekar og bruseniche skaber en eksklusiv oplevelse. Forældresoveværelset er yderst rummeligt og har masser af skabsplads.
Grunden på hele 2.164 kvm er noget helt særligt. Oprindeligt anlagt af Aksel Olsen, stifteren af Geografisk Have, byder den på en helt unik kombination af gamle træer, frugttræer, hyggelige solpladser og skønne terrasser, hvor du kan nyde den omkringliggende natur i fulde drag. Den gennemtænkte beplantning skaber en følelse af at bo midt i et naturrum, hvor man samtidig er afskærmet fra naboer, hvilket giver en sjælden ro og privatliv. Med energimærke A og en komplet renovering, hvor både arkitektur og funktionalitet er tænkt ned i de mindste detaljer, er dette en ejendom, der sjældent udbydes til salg.
Derudover er rummelig carport med tilhørende skur, så der er god plads til opbevaring.
9Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.094 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.433 / 24.328 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
