Dybbølvej 8, 6000 Kolding

162 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Bynær villa tæt på Søndervangskolen


Herskabelig villa i hjertet af Kolding

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Dybbølvej 8.

På Dybbølvej 8 får du muligheden for at erhverve dig en charmerende villa, med en bynær placering. 

Adressen er attraktiv, og ligger i et velbeliggende område. Her har i en række fordele. Heriblandt kort afstand til Søndervangskolen, grønne arealer, natur, indkøbsmuligheder, byen, foreningsliv og ikke mindst motorvejsnettet. Kort sagt er beliggenheden god.

Huset har været i sælgers ejertid siden 1987, og derfor løbende blevet moderniseret.

Villaen byder på 162 kvadratmeter, med et dertilhørende kælderareal på 81 kvadratmeter.

Bevæger vi os ned i underetagen får man her badeværelse, viktualierum, bryggers med egen indgang fra terræn, et større disponibel rum hvor man kan lave hobbyrum eller gæsterum. Ydermere større disponibelt rum som i dag bliver benyttet til opbevaring og værksted.

Stueplan byder på en flot entré, pænt køkken med udgang til en stor altan hvor der er mulighed for at have nogle hyggelige stunder, ydermere får man på stueplan stor stue og spisestue og to flotte karnapper i begge ender. På stueplan bliver man mødt af en herskabelig med muret pejseindsats, stuk, rosette og ikke mindst store flotte vinduespartier.

På første salen får man 3 gode soverum, hvoraf man fra de to har udgang til en mindre altan hvor man kan skue over det fine område, og pæne boliger som skuer i horisonten. På første salen får man også et badeværelse. 

Som noget særligt, er der i huset også en uudnyttet tagetage, hvor kun fantasien sætter grænser. 

Giv os endelig et ring, så viser vi meget gerne huset frem. 


4Antal rum
1935Byggeår
2Antal toiletter
674 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.696 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.770 / 13.370 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic
home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33