Dalvej 6, 8260 Viby J

137 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Charmerende og indflytningsklar villa med 196 etagemeter.


Viby J

Nu har home fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske ejendom til salg i Viby. 

Ejendommen har gennemgået en imponerende renovering af de nuværende ejere og har alt, hvad du
søger for at skabe dit drømmehjem.

Boligens hjerterum er det store og åbne køkken/alrum, som giver mulighed for at tilberede lækre
måltider, samtidig med at man kan være i tæt kontakt med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig stue med loft til kip og akustiklofter, hvilket skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Stueplanen fuldenes af et nyere badeværelse. Overalt i boligen er der et utroligt dejligt lysindfald fra de mange vinduer. 

På førstesalen finder man et repos og to gode værelser med tilhørende gæstetoilet. 
Den høje og meget anvendelige underetage er ligeledes blevet totalrenoveret og fremstår også i boligkvalitet med flot klinkegulv og gulvvarme. Underetagen indeholder et dejligt stort lyst rum med direkte adgang til et flot og stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Oplagt at anvende som forældre- eller teenageafdeling. Derudover byder underetagen på endnu et godt rum, som kan benyttes til kontor eller gæsteværelse, et praktisk bryggers med udgang til den fuldmuret garage. 

Med en skøn have og ikke mindst nogle gode terrassemiljøer er der rig mulighed for at nyde det udendørs liv. I bosætter jer i et populært og familievenligt område i Viby. Fra boligen er der kort afstand til indkøb, Viby skole, Aarhus Privat skole, daginstitution og offentlig transport. 

Der er ligeledes nem adgang til Aarhus C og motorvejen. 

Denne bolig er et ideelt hjem for familien der søger både rummelighed og kort afstand til hverdagens fornødenheder. En villa som absolut er et besøg værd!

Ring til home allerede i dag. 
4Antal rum
1927Byggeår
3Antal toiletter
1182 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.674 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33,159 / 26.705 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Bendixen
home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE

bendix@home.dk

86114499

86114499