Dalvej 11, 7100 Vejle

179 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Indflytningsklar villa med plads til hele familien med hele 267 etagemeter


Beliggende med kort afstand til flot natur samt Vejle Centrum

Beliggende på Dalvej 11 i Vestbyen finder du denne rummelige og indflytningsklare villa, som står og venter på nye ejere. Sætter man pris på en central og fredelig beliggenhed kombineret med meget kort afstand til skov og Vejle Ådal, så skal man se nærmere på denne skønne bolig.

Med sin beliggenhed i Vestbyen får du her den perfekte kombination af at have en fantastisk natur som nærmeste nabo, samtidig med at du kun har 5 min på cykel til Vejle Centrum og de mange muligheder byen byder på. Kører du ned for enden af Vestbanevej rammer du Bindeballestien som tager dig hele vejen ud igennem Vejle Ådal. Yderligere er der kort afstand til skoven og Himmelpind.

Villaen er opført i 1936 og er siden løbende blevet renoveret. I sælgers ejertid, siden 2014, kan bl.a. nævnes renovering af køkken, badeværelse, multirum i kælder, ny flisebelægning rundt om huset, største delen af vinduerne i 2021, tilbygning som i dag er stue med fantastisk lysindfald inkl. træterrasse fra 2021. 

Villaen har 179 mbolig plus 88 m2 meget anvendelig kælder. Alt i alt 267 etagemeter.

Boligen indeholder et praktisk entre, som giver videre adgang til stort og lyst køkkenalrum og den fantastiske tilbygning som i dag er stue. 
1. salen byder på et repos, 2 gode værelser og et stort soveværelse på over 20 m2 med adgang altan.
I kælderen finder man et aktivitetsrum på 25 m2, 2 disponible rum og vaskerum/bryggers - her har man direkte adgang til have og garagen.  

Udenfor finder du gode og private terrassemiljøer - specielt fra træterrassen som er opført i 2021 er med udsigt til området - , en garage/værksted og en nem og ugenert have.


Lyder det som noget for dig? 

Så kontakt os på tlf. 75822811 for en fremvisning! 
6Antal rum
1936Byggeår
3Antal toiletter
744 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.156 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,817 / 11.228 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

75822811