Nyhed
Dalagervej 1, Erritsø, 7000 Fredericia
102 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Moderne og indflytningsklar villa med plads til hele familien
Fantastisk uderum med stor overdækket terrasse
Beliggende i et roligt og eftertragtet kvarter i Fredericia finder du denne rummelige og velholdte villa, der er perfekt til familien, som ønsker en bolig med moderne opdateringer og en skøn beliggenhed. Huset er placeret tæt på grønne områder, skoler, indkøbsmuligheder og har nem adgang til både motorvejen og Fredericias bymidte, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel.
Ejendommen har gennemgået flere forbedringer de seneste år og fremstår i dag både indflytningsklar og yderst velholdt. I sommeren 2024 blev hele huset samt alt træværk og stern malet, hvilket giver et flot og moderne udtryk. Samtidig blev terrassen, som oprindeligt blev opført i april 2020, slebet og olieret, så den står knivskarpt og klar til hyggelige sommeraftener.
Indenfor mødes du af et lyst og indbydende hjem med en gennemtænkt planløsning. Kælderen rummer praktiske disponible rum, et funktionelt bryggers samt en entré med adgang til resten af boligen. I stueetagen finder du et åbent og lyst opholdsområde med køkken, alrum og stue i forlængelse af hinanden. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor du kan nyde udsigten til haven. Derudover byder huset på flere gode værelser, hvilket gør det ideelt til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæsteværelse.
For at sikre en høj komfort blev der i maj 2021 installeret gulvvarme samt lagt nyt gulv i store dele af boligen. Samtidig blev alle vægge pudset, hvilket skaber et elegant og ensartet udtryk. Kælderen er også blevet optimeret med to nye radiatorer og udskiftning af diverse rør, så den nu fremstår mere funktionel og anvendelig. Derudover er der isat fire nye træ/træ-vinduer i soveværelset, walk-in-closet samt kælderværelse mod haven, som matcher de eksisterende vinduer og sikrer et harmonisk helhedsindtryk.
Ejendommen fuldendes af en flot anlagt indkørsel fra 2018 samt mulighed for parkering og opbevaring.
Denne bolig er det oplagte valg for dig, der ønsker en indflytningsklar villa med moderne faciliteter, en attraktiv beliggenhed og masser af plads både ude og inde. Kontakt os i dag for en fremvisning, du vil ikke blive skuffet!
4Antal rum
1965Byggeår
733 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.943 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.869 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
