Bysmedevej 32, 8381 Tilst

123 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Flot renoveret villa på 182 etagemeter med garage, beliggende attraktivt.


TILST

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne flotte 3-plans villa, som er beliggende attraktivt og skønt i ét område af Tilst, hvor ejendommene sjældent ses udbudt til salg grundet dens popularitet og landsbystemning. Her får man en villa på 182 etagemeter, som løbende er blevet renoveret, herunder bl.a. tag og etableringen af 1. sal i 2009, hvilket i dag giver et hus, der fremstår både udvendigt og indvendigt indbydende og moderniseret. Hertil hører en god garage med flere anvendelsesmuligheder og en skøn privat have. Et rigtigt godt bud for børnefamilien eller det unge par fra byen, som søger et indflytningsklart og godt placeret hus. 

Ejendommen er beliggende for enden af en lukket og børnevenlig vej i rolige omgivelser. Foran ejendommen har man plads til køretøjer og adgang til garagen, hvor man både kan have bilen holdende eller skabe nogle andre praktiske rammer. Bag huset har man en skøn og solrig have i sydvendt retning, hvor der både er plads til leg på plænen, et orangeri og en stor stenbelagt terrasse. Nogle skønne udendørsomgivelser, hvor man virkelig kan nyde de gode sommerstunder med familie og venner. Ligeledes har man fra haven adgang til et stort redskabsskur. En udvendig trappe fører en op til indgangen, hvor man i husets stueplan træder ind i en entré med plads til sko og overtøj. Husets køkken fremstår med hvide fronter med god arbejdsplads og et godt spisebordsafsnit. Fra køkkenet har man udgang til terrassen og haven. Lige op ad køkkenet har man opholdsstuen, som præsenterer sig lys og indretningsvenlig med trappe til både overetagen og underetagen. Overetagen er, som nævnt, etableret inden for nyere tid, og og fremstår rummelig med loft til kip og synlige bjælker. Her har man 3 rigtig gode og regulære værelser, et stort og nydeligt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche samt et stort og lyst repos – oplagt til kontorafsnit eller multirum for de små. Ejendommens underetage er meget anvendelig, har en god loftshøjde og egen indgang. Her får man 2 gode disponible rum, som fornuværende er anvendt som 'værelser' (kælder dog ikke godkendt til beboelse), men er også oplagt til fx kontor, hobbyrum eller hvad behovet måtte være. Derudover har man endnu et badeværelse med toilet og bruseniche samt vaskefaciliteter. 

Man er beliggende i den ældre del af Tilst, og i et særdeles populært og veletableret villakvarter, der bl.a. er kendetegnet for sine imødekommende og rare naboer samt en stemning, der bærer præg af et hyggeligt og landligt bymiljø, tæt ved kirke og åbne marker, samtidig med at man har en god infrastruktur med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport, motorvejsnettet og nem adgang til Aarhus C. 
home inviterer indenfor til en dejlig og sjældent udbudt mulighed her på Bysmedevej i Tilst.
6Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.335 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.333 / 13.974 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700