Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. februar kl. 12.00-12.35

Bynkevej 12, 8240 Risskov

272 m2 villa

Kontant 5.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. februar

kl. 12.00-12.35

Gedigen storvilla til den pladskrævende familie


Risskov


home Egå/Risskov har den store fornøjelse, at udbyde denne spændende storvilla på hele 272 kvadratmeter. Villaen er beliggende på en rolig vej i den bynære del af Risskov tæt på Egå Engsø, bybus, indkøb, skole m.m. Selv i dette attraktive kvarter er der meget få villaer af en størrelse som denne.
Til villaen en flot anlagt grund med en indkørsel til en dobbelt garage på 47 kvadratmeter. En nydelig forhave. En stor plæne til ophold og leg. En overdækket terrasse-oase med et tilhørende udhus/redskabsrum. I læ ved huset en pragtfuld solterrasse og her et væld af skønne blomster, roser og planter.
I stueetagen en entré med garderobeplads. Et nydeligt gæstetoilet. Et værelse/kontor. En lys spisestue med et stort glas- og dørparti ud til haven samt en spindeltrappe til 1. sal. 2 sammenhængende og meget lyse opholdsstuer med en brændeovn. Et praktisk bryggers med videre udgang via mellemgang til garagerne. Dvs. man kan gå tørskoet fra garager ind i huset. Et hyggeligt, dejligt og lyst køkken/alrum med spiseplads til 4 – 5 personer. Køkkenet er fra BIGA. Et ekstra værelse samt et dejligt klinkebadeværelse. 1. sal er indrettet med en stue med udgang til en svalegang. Hele 4 lyse og store værelser. Det største værelse med altan og en stor skabsvæg. Et stort og dejligt badeværelse. Øverst på loftet et stort disponibelt og isoleret rum som er let brugbart til f.eks. hobbyaktivitet eller andet.

 Nuværende ejer har beboet ejendommen i 41 år og igennem årene vedligeholdt villa og have så flot.
Villaen er ideel til den pladskrævende familie eller til kombineret bolig/erhverv.
10Antal rum
1978Ombygget
3Antal toiletter
1033 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.589 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.176 / 26.770 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222