Bottrupvej 40, Bottrup, 8723 Løsning

156 m2 villa

Kontant 495.000 kr.

Bottrupvej 40, Bottrup, 8723 Løsning

Ejendommen er pt. udlejet.

Denne villa er pt. udlejet og lejer vil gerne fortsætte lejemålet.

Beliggende i hyggelig lille landsby, tæt ved Ølsted og Løsning. Her er der rigtig landligt idyl med lille gadekær og let adgang til åbne marker.

Huset har et boligareal på 156 kvm. opført med 113 kvm. i stueetagen og 73 kvm. i tagetagen hvor 43 kvm. er udnyttet. Ejendommen er opført i 1850 og om og tilbygget i 2001.

Herudover er der carport, garage og redskabsrum.

Der er registreret et bebygget areal på 113 kvm. samt udhus/garage og værksted på 49 kvm.

Huset opvarmes pt. med pillefyr.

Stueetagen er indrettet med baggang, bryggers med adgang til fyrrum samt opgang til 1. sal, køkken samt opholdsstue med brændeovn, entre med udgang samt adgang til badeværelse med bruseniche samt et soveværelse.

1. salen er etableret med værelser.

Huset trænger til renovering.

Grundarealet er på 790 kvm. Haven er ugeneret og hovedsagelig udlagt i græs.

Som sagt er huset pt. udlejet i et stabilt lejemål, yderligere oplysning om husleje og betingelser kan rekvireres hos Home Hedensted mobil 81409186. Lejer vil gerne fortsætte lejemålet.

Ejendommen kan købes uden lejer, dog med respekt for reglerne i lejeloven.

1850

Byggeår

Antal rum

790 m2

Grundareal

Økonomi

Kontantpris

495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.233 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3,169 / 2.477 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gitte Holbech

home Hedensted - Løsning

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE og Valuar

gihol@home.dk

76432800

Besøg vores mæglerside