Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 15.00-16.00

Nyhed

Boelskilde 26, 7120 Vejle Øst

190 m2 villa

Kontant 3.895.000 kr.

Renoveret ejendom med skøn beliggenhed i Bredballe


Tæt på skov, skole og indkøb

Beliggende i hjertet af Bredballe, i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder, finder man denne charmerende og renoverede ejendom fra 1970. Fra Boelskilde er der kort afstand til det hele! Her er flere fantastiske daginstitutioner som Troldebakken og Bredballegård få minutters gang her fra, her er gåafstand til indkøb og her er samtidig få hundrede meter til den populære Hældagerskolen. Ejendommen grænser samtidig op til et af Bredballes mest spektakulære naturområder. De kuperede skovarealer strækker sig langt ned imod fjorden, og her er således rig mulighed for bruge mange timer i skoven med ungerne. For enden af Boelskilde finder man også det skønne område med både "vilde heste og geder", samt en flot sø med et rigt fugleliv.

Ejendommen har gennemgået en større renovering i løbet af de seneste år. I 2021 er der skiftet tag, gavle, svalegang og boligen er blevet hulmursisoleret. I 2022 fik den en større omgang indvendigt med bl.a. nye flotte Dinesen plankegulve, nyt flot køkken og nyt bryggers. Her er valgt rigtig gode løsninger og ikke mindst materialer, hvorfor ejendommen i dag også præsenterer sig i virkelig flot stand. 

Indvendigt finder man i øverste plan et stort køkken/alrum, hyggelig stue, to gode værelser, badeværelse og et stort bryggers. I nederste plan finder man yderligere to gode værelser, et stort hobbyrum med mange anvendelsesmuligheder, et disponibelt rum til opbevaring samt endnu et badeværelse. 

Til ejendommen hører en rigtig hyggelig, privat og opvokset have. Her er flere gode terrassemiljøer som ligger helt ideelt i forhold til solen. Her er desuden en fin forhave med plads til trampolin eller lignende, og her i 2025 er der lavet ny indkørsel og et miljø nede foran værelserne mod øst. 

Kontakt home Vejle for yderligere info om denne charmerende bolig i Bredballe. 
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
754 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.986 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.018 / 17.179 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Strunk Mouridsen

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

jemo@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen