Nyhed

Bjedstrupvej 17, 8660 Skanderborg

185 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Kirstinelund i Bjedstrup v/ Skanderborg


Fantastisk spændende indrettet villa ude i naturen.

Midt i et aktivt område med mange børnefamilier lige ved siden af Bjedstrup Skole og børnehus. Her er der vuggestue, børnehave, skole 0.-6. klasse, samt et væld af fritidstilbud.
Samtidig er man blot 5 min. fra tilkørslen til E45 og 6 min. fra både Skanderborg og Ry Midtby

Ni af husstandene i dette område består af en grundejerforening der i fælleskab råder over 6 ha jord og fællesarealer
Nr. 17 har en rigtig fin beliggenhed her forenden af området, ud til åbne marker, natur, bæk og frugtlund.
Et lille smut ned ad stien og man står på fællesarealet. Her er plads til I har Jeres egne dyr, der kan gå i denne skønne Ådal sammen med de heste og får der er her.
Huset er opført gennem de sidste 20 år af skibstømrer, bygget solidt med gode materialer i god håndværksmæssig standard i en spændende og kreativ løsning.
Det er ikke traditionelt og her er stadig plads til at I kan sætte jeres eget præg i indretningen.
En praktisk enkel tilgang til sagerne vil være en fordel her.
Huset er indrettet med 2 beboelses enheder, og kan derfor rumme flere familier eller generationer.
Der findes en bolig i stueplan og en på 1. sal. De er blot adskilt af en dør, så hvis ønsket er at bo i det hele som familie, så er dette også en fin løsning.
Huset er ikke for køberen som mest af alt ønsker sig en strømlinet funkisvilla.
Men huset summer til gengæld af charme, hjerterum og hygge.
Til ejendommen hører et stort værksted på 40 m2, med en lagerafdeling på loftet, hvor der er god plads til at udfolde sine håndværksmæssige evner.
Grundejerforeningen Kirstinelund er et fantastisk sted at bo, både for børn, unge og voksne.
I fælleshuset foregår der en del arrangementer i løbet af året bl.a. fællesspisning en gang ugentligt.
Det er ikke påtvungen, at man involverer sig i disse arrangementer, men det vil være dejligt hvis man har lyst til at indgå i fællesskabet med arbejdsdage, med tilhørende hygge mm.

6Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
1520 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.920 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,187 / 13.626 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard
home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11