Birketoften 1, 3500 Værløse

196 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Tidløs elegance og klassisk palævilla stil med sydvestvendt lukket have


Stilfuld luksus, med store lyse rum og højt til loftet og en fornem atmosfære.

Denne enestående ejendom er blevet gennemgribende renoveret og udstråler en tidløs elegance og klassisk palævilla stil med sin sorte glaserede tegl, sprossevinduer og franske døre, der åbner op mod den smukke have. Boligens indretning er nøje afstemt og præget af stilfuld luksus, hvor store lyse rum og højt til loftet skaber en fornem atmosfære.

I stueetagen mødes I af et imponerende åbent køkken-alrum, hvor køkkenet udstråler en æstetisk finesse, der vil glæde selv den mest kræsne feinschmecker. Rigeligt med skabsplads og en generøs arbejdsflade gør madlavningen til en sand fornøjelse. Stuen, i den modsatte ende af rummet, byder på hele tre franske døre, der åbner ud mod den skønne have. Gulvvarmen i hele stueetagen skaber en behagelig varme, og fra køkken-alrummet er der direkte adgang til en hyggelig terrasse mod sydvest.
Forældreafdelingen på stueetagen er et sandt fristed. Det store soveværelse er indrettet med elegance og forbundet med et luksuriøst badeværelse, der kan konkurrere med de fineste spa-oplevelser. Her og Vola armaturer, et fristende fritstående badekar samt en stor bruseniche.. De franske døre giver mulighed for at træde direkte ud i haven. Et gæstetoilet i entréen fuldender stueetagens 
bekvemmeligheder.
På første sal træder I ind i et højloftet og rummeligt opholdsrum, hvor det fantastiske lysindfald og udsigten mod skoven skaber en imponerende atmosfære. To store soveværelser på denne etage byder på betagende udsigt og en fornemmelse af at være omgivet af naturen. Et flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme fuldender dette niveau.

Underetagen præsenterer noget helt unikt. Et stort, elegant værelse med franske døre udgør et ideelt sted til forskellige formål, og den tilstødende gang med garderobeområde tilføjer yderligere funktionalitet. Et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter og gulvvarme skaber ekstra komfort, og hele underetagen er gennemsyret af den samme førsteklasses stil og kvalitet og har også gulvvarme over det hele.
Ejendommen inkluderer en flot, muret garage og stenbelægningen foran huset og op til indgangen er udført med en tidløs elegance. En klassisk mur omkranser haven og tilføjer en fornemmelse af privatliv og eksklusivitet. Forhaven byder på velplejet græsplæne og en trampolin, der skaber sjov for de små. I hele boligen er der lagt vægt på gennemgående flotte materialer og luksuriøse detaljer der giver en oplevelse af tidløs elegance, moderne bekvemmeligheder og naturskøn beliggenhed. En virkelig  lækker villa der venter på at byde jer velkommen.
5Antal rum
2013Ombygget
3Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.948 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

57,188 / 45.945 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla
home Værløse

Ejendomsmægler, MDE - Salgsleder

erla@home.dk

44 48 48 66

44 48 48 66