Nyhed

Billesgade 21, 5000 Odense C

154 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Gennemført smuk rødstensvilla på fantastisk bynær, men rolig beliggenhed i Skibhuskvarteret


- super planløsning til dem der skal bruge rigtig meget plads og mange værelser

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i denne utrolig smukke rødstensvilla opført i år 1930 på en eminent beliggenhed først for i Skibhuskvarteret. Herfra er der meget kort afstand til både indkøb,  Banegården og Centrum. Villaen er flot renoveret og har bl.a. rødt tegltag fra år 2011 og en ny ejer vil let og hurtigt kunne flytte direkte ind. Her er virkelig meget plads og hele 4 etager at boltre sig på, på tilsammen i alt ca. 250 etagekvadratmeter.

Indeholder : Indbydende lys entré med højt til loftet og åbent til 1. sal, nydeligt gæstetoilet med gulvvarme, to nydelige lyse sammenhængende stuer, den ene med karnap, hyggeligt køkken/alrum (2024) med plads til at samle den store familie samt med udgang til en lækker træterrasse.

1. sal indeholder: Repos med god trappe til 2. sal, hele 3 fine lyse værelser samt et stort lækkert badeværelse med gulvvarme.

2. salen er pt. indrettet som et stort åbent fællesrum, men kunne opdeles til to selvstændige værelser. 2. salen er ikke godkendt til beboelse og arealet skal tillægges det godkendte boligareal.

Kælderen er næsten et kapitel for sig og må siges at være en hver teenagers drøm. Her er den bedste stemning og et hyggeligt miljø. Kælderen er pt. indrettet som 3 teenagerværelser og de står knivskarpt. Herudover er der en meget pæn indgang samt et lækkert badeværelse (2024) med plads til vaskefaciliteter.

Til villaen hører en gammel hyggelig have hvor det altid er muligt både at finde sol og skygge. Her er den hyggeligste træterrasse med direkte adgang til køkken/alrummet. Her er også en hyggelig overdækket terrasse samt et godt cykelskur samt carport og parkering på egen grund er ikke et problem.
En absolut drøm af en klassisk Skibhusvilla tæt på alt hvad man behøver i hverdagen.
6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
505 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.644 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.594 / 23.769 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen