Aprilvej 6, 8210 Aarhus V
142 m2 villa
Kontant 4.298.000 kr.
AARHUS V - Kalenderkvarteret
Rummelig familievilla med god plads og en skøn have i roligt villakvarter
home byder velkommen til denne skønne familievilla fra 1970 på funktionelle og veludnyttede 142 boligkvadratmeter, 56 m2 højloftet underetage samt dejlig terrasse og have! Alt dette i attraktivt og bynært område med dejlige naturskønne omgivelser lige ved. Huset er den perfekte familievilla, hvor planløsningen som udgangspunkt er oplagt til den etablerede – eller etablerende –børnefamilie med sine veldisponerede kvadratmeter og regulære soveværelser.
Planløsningen består af: Entréen med god garderobeplads, hvor man har adgang til huset 1. værelse, gæstetoilettet samt nedgang til kælderen. Indbydende køkken med adgang til stor spisestue, hvor der er udgang til dejlig terrasse. Rummet danner de optimale rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen som ved det oplagte spisebordafsnit. I forlængelse af spisestuen bliver I ledt videre til den dejlige opholdsstue med skønt lys, kig til terrassen og megen plads til oplagt TV-/sofaafdeling og større sammenkomster. Derudover hele 4 regulære soveværelser i stueplan, altså 5 gode værelser i alt og gode disponible rum i underetagen, opbevaringsplads og bryggers med vaskefaciliteter. Slutteligt et stort og flot badeværelse. Meget veldisponeret og indflytningsklar ejendom med fantastiske store hjerterum –oplagt for den moderne familie.
Ejendommen har en 828 m2 god grund med skønne terrasser, skur og garage. Terrassen sikrer sammen med haven, at solen kan nydes fra morgen til aften. Samtidig er der god plads til boldspil og leg i haven, hvor sjov og samvær kan nydes om sommeren. Generelt et dejligt privatliv samt gode muligheder for hyggelige grillstunder på den rummelige terrasse.
Ejendommen er beliggende i det særdeles populære og veletablerede villakvarter, Kalenderkvarteret, hvor der de senere år har været stor tilflytning af børnefamilier og byder på bl.a. funktionelle stisystemer samt gode infrastruktur med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, gode uddannelsessteder, Skejby Sygehus, offentlig transport samt nem adgang til byen, Aarhus City. Skoledistriktet for nærværende ejendom er den attraktive Hasle Skole (ca. 1 km. gåafstand), hvor stisystem og tunnel under Ringvejen sikrer en tryg og sikker skolevej for børn i kvarteret.
En rummelig familievilla med dejlig have og en sjælden udbudt mulighed i kort afstand til Aarhus C.
home byder velkommen!
5Antal rum
1970Byggeår
3Antal toiletter
828 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.303 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.986 / 19.339 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
