Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Anne Maries Allé 34, Sanderum, 5250 Odense SV

158 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Fantastisk familievilla!


Attraktiv beliggenhed tæt på Dalum

home Odense har nu fornøjelsen af at kunne byde indenfor på Anne Maries Allé 34!

På en rolig og eftertragtet adresse, klods op ad Dalum, finder du denne yderst velindrettede villa, der byder på hele 158 m² bolig samt 90 m² anvendelig kælder i flot stand. Her får du masser af plads, et skønt lysindfald og en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret med pladskrav.

Allerede når du træder ind i den rummelige entré, fornemmer du husets gode proportioner og behagelige atmosfære. Til venstre ligger det dejlige køkken med spiseplads – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra fortsætter du ind i den nuværende spisestue, som har direkte udgang til terrassen og haven.

Gennem de elegante franske døre åbner den store, lyse stue sig med smukke vinduespartier, der lader lyset strømme ind og skaber en helt særlig stemning. Pejseindsatsen fuldender rummet og indbyder til hyggelige aftener, mens endnu en udgang til terrassen binder inde- og udeliv perfekt sammen.

Fra stuen ledes du videre til husets fordelingsgang, hvor du har adgang til tre gode værelser – heraf et, der tidligere har været opdelt i to og nemt kan reetableres, hvis behovet opstår. Derudover rummer boligen et stort, flot og nyere badeværelse samt et ekstra badeværelse, praktisk placeret med adgang fra entréen.

Kælderen er en sand bonus med sine 90 m² i særdeles brugbar stand. Her finder du flere disponible rum, et stort og funktionelt vaskerum samt et imponerende disponibelt rum, der gennem årene har dannet ramme om både festlige sammenkomster og teenageafdeling – mulighederne er mange.

Udenfor venter en skøn have med hyggelige lækroge, god plads til både leg og afslapning samt garage. Her er der tænkt på både funktionalitet og hygge.

Alt i alt får du her et hus med en fantastisk beliggenhed, masser af plads, smukt lysindfald og en indretning, der skal opleves.

En bolig med sjæl, muligheder og en adresse, der sjældent udbydes.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
5Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
925 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.382 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.944 / 16.017 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Blacha

home Dalum-Hjallese

Ejendomsmægler, MDE

blacha@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen