Lystejendom/Investeringsprojekt - beliggende lige i bygrænsen
NETOP ETABLERET LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE
EVT. BYTTE MED MINDRE BOLIG,
Smukt beliggende ejendom, beliggende på Aldumvej, i landzone men lige efter bygrænsen. Ejendommen ligger godt trukket væk fra vejen, der er absolut ingen generende støj. Den nye udstykning ved Fejring Enge ligger lige over vejen, der vil være masse af legekammerater til børnene, og Hedensted skole samt Hedensteds bymidte er bare en kort cykeltur væk, og kan hurtig nås på gå-ben via stisystemer.
Motorvejsafkørsel mod nord og syd samt vestvejen, kan nås på få minutters kørsel.
Der er et jordstykke på 20.379 kvm. udlagt i hestefolde samt en godkendt ridebane på 20 x 60 meter, der er etableret godt dræn og der er lys til ridebanen. Endvidere er der 3 store bokse samt 3 ponybokse samt stald med sadelrum og mulighed for evt. etablering af rytterstue.
Grunden er ugeneret og omkranset af træer. Der er en gammel frugt have, med masse af træer og buske.
Boligen er opført i 1924 men væsentlig om og tilbygget i 2005. Villaen er opført i 2 plan og har et boligareal på 172 kvm. fordelt som følger:
Stueetagen indeholder: Bryggers med vask nedfældet i bord samt adgang til hyggelig spisekøkken, der er fordelingsgang med hovedindgang, trappe til 1. sal samt adgang til soveværelse med skabsvæg, børneværelse, badeværelse med bruseniche samt stor opholdsstue med stort vinduesparti, der giver en fantastisk udsigt over marker samt ridebane.
1.sal indeholder stort repos til eks. aktivitetsværelse, kontor eller tv. stue samt 2 værelser.
Alt fremtræder pænt og velholdt.
En ejendom med utallige muligheder - for dem der gerne vil bo ugeneret på landet, men alligevel tæt ved byens fornødenheder.
