Aggebovej 29, 3200 Helsinge

Indflytningsklar ejendom med fold, stald og plads til hele familien

Åbent hus med tilmelding

Søndag 21. september, kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag 28. september, kl. 10.00-16.00

Nyhed

136 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 10.00-16.00

Forestil dig at starte dagen med en kop dampende kaffe i hånden, mens morgendisen langsomt letter over foldene, og dine heste roligt venter på dig ved hegnet. Kun 20 meter fra din egen grund åbner Valby Hegn sig med sine grønne stier og dybe skovstrækninger – som en udvidelse af din egen baghave. På Aggebovej 29 i hjertet af det nordsjællandske hesteland får du ikke bare en bolig, men en hel livsstil, hvor ro, natur og nærhed til dyrene går op i en højere enhed.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1827 og emmer stadig af den sjæl og charme, man kun finder i huse med historie. Samtidig har de nuværende ejere med nænsom hånd og god smag bragt ejendommen op til en mere tidssvarende standard – uden at gå på kompromis med autenticiteten. Resultatet er en velholdt og indflytningsklar villa med både varme og karakter.

Boligen rummer i alt 186 kvadratmeter under tag, hvoraf 136 kvadratmeter er godkendt til beboelse. Man bydes velkommen i et rummeligt bryggers, der også fungerer som entré, og herfra er der direkte adgang til et stort soveværelse med eget walk-in-closet. Videre finder man en fordelingsgang med adgang til to gode værelser samt et pænt, velholdt badeværelse med brus. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen – et lyst og indbydende opholdsrum, hvor familien samles og livet leves.

Udenfor folder det idylliske landliv sig ud på en grund på hele 1,1 hektar – udlagt til hestefolde og med god plads til både dyr og drømme. Den nyere staldbygning rummer to bokse, hvoraf den ene kan opdeles efter behov, og er fleksibelt indrettet, så den også kan benyttes som løsdriftsstald, hvis det ønskes. Der er indlagt vand i stalden – med varme på til vinterbrug – hvilket gør dagligdagen både nemmere og mere komfortabel for både dyr og ejer. Det er ideelt til dig, der ønsker at have hestene tæt på, eller måske lade børnene vokse op med ansvar, nærvær og rideture i skoven som en naturlig del af hverdagen.

Som prikken over i’et er der en stor, overdækket terrasse, hvorfra du kan nyde udsigten over marklandskabet – hvad enten det er med morgenkaffen i hånden eller et glas vin i solnedgangen.

Aggebovej 29 er ikke bare en bolig – det er et fristed for naturelskere, hestefolk og dem, der længes efter et liv med mere ro, rummelighed og nærvær. Her bor man i pagt med naturen, men stadig med kort afstand til Helsinge by og de bekvemmeligheder, hverdagen kræver. En sjældent udbudt perle i et af Nordsjællands mest eftertragtede naturområder.
Boligtype
Villa
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.417 kr.
Boligareal
136 m2
Antal rum
5
Grundareal
11032 m2
Byggeår / ombygget
1827 / 2019
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andrias Udsen

home Helsinge-Græsted

Daglig leder

udsen@home.dk

88 20 94 10