Ingen bopælspligt

Adelengvej 29, Hyllerslev, 6851 Janderup Vestj

247 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

Velbevaret og charmerende ejendom i maleriske omgivelser i den jyske natur


Tæt på Janderup og Varde. Dette sted kan ikke beskrives, det skal opleves!

Velkommen på Adelengvej 29, midt i den jyske natur og med Varde ådal som nærmeste nabo. 
Her finder vi en vaskeægte perle, der daterer tilbage til år 1827 og som senere hen er om- og tilbygget i 1971 til et moderne hjem. Nuværende ejer har passet og plejet ejendommen, og beholdt stilen meget tro til de oprindelige tanker for ejendommen. 

Er du til frisk luft og natur lige uden for døren? Så er du kommet til det helt rette sted. I maleriske omgivelser finder vi denne fantastiske ejendom, omgivet af en nærmest parklignede have, en lille skov og udsigt til enge, hvor naboens heste går og græsser. 

Huset afspejler i dag et moderne hjem, men med respekt for datidens arkitektur. Huset rummer hele 247 boligkvadratmeter og forener på meget fin vis det gamle med det nye. Den oprindelige del fra 1827 er lavloftet, med smukke fyldningsdøre, synlige hanebånd, skæve vægge og hygge. Den nyere del, tilbygget i 1971, er med moderne loftshøjde, store, åbne rum og unikke rumvirkninger fra de små, sprossede vinduer.

Haven er en oplevelse i sig selv, gå på opdagelse i de nærmest parklignende omgivelser. Har i børn er der cykelsti til Janderup , hvor i finder skole/børnehave og ydermere er der trinbræt til Vestbanen.

Huset byder på: store, rummelige værelser, to dejlige badeværelser, åbne og luftige leverum. Garage med plads. Ydermere gør indretningen at muligheden for at have 2 generationer under samme tag, kan blive en realitet her. 

Ydermere er der på ejendommen givet en upersonlig tilladelse til flexboligstatus, skulle man have interesse i huset som en fritidsbolig. 

Ejendommen har fået opdateret klimaskærmen da der er installeret jordvarme i ejendommen. 

Vi glæder os til at vise frem, ring til os på tlf. 76 88 86 22 og book en fremvisning. 
6Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
2609 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.515 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,555 / 9.232 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen
home Varde

Partner, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

76888622