Aarøsundvej 31, 6100 Haderslev
368 m2 villa
Kontant 4.995.000 kr.
Haderslev
Imponerende familie villa med fantastisk udsigt over byen
På Aarøsundvej 31, centralt i Haderslev finder vi denne unikke og flot istandsatte villa i fire plan med udsigt over hele byen. Der er et fantastisk view ud over byens tage, med Haderslev Domkirke og lystbådehavnen. Her er et utrolig godt naboskab, hvor de er gode til at hjælpe hinanden. Et generationsskifte i området er godt i gang - så mange nye unge familier er på vej. Herfra er der kort afstand til flere af byens børnehaver, skoler, bymidten, indkøbsmuligheder og skøn natur ved bl.a. Haderslev Havn og Starup Hede som kan nås indenfor få minutter.
Vi bydes velkommen i Entréen med trappeopgang, der fører jer fra kælder til kvist. Stueplan indeholder entré i forbindelse med badeværelse med bruseniche. Et lyst og indbydende køkken-alrum, som hurtigt kan blive jeres faste samlingspunkt i hverdagen. Et velholdt og tidløst køkken uden spildplads med hvide fronter og god skabs- og skuffeplads. Fra alrummet er der udgang til en skøn hævet terrasse med flot udsigt over byen. Her får I let etableret en hyggelig spisesektion i alrummet og i spisestuen er der god plads til at invitere familie og venner til hyggeligt samvær. En rummelig stue med højt til loftet og godt lysindfald, giver plads til at hele familien kan samles. Derudover finder vi et værelse perfekt til hjemmekontor, multirum mm.
På førstesal finder vi en god værelsesafdeling. Et soveværelse med walk-in closet, tre store værelser med godt lysindfald, højt til loftet og et stort badeværelse med karbad og dobbelt bruseniche. Fra det ene værelse er der udgang til tagterrassen med fantastisk udsigt over byen. Anden sal fungerer som loftsrum og har muligheden for at blive istandsat til beboelse efter købers ønske. Hvad enten det er ekstra værelser, teenageafdeling eller stuemiljø. Kun fantasien sætter grænser.
I kælderplan finder vi et praktisk vaskerum og gode disponible rum med plads til opbevaring.
Udenfor venter en dejlig ugeneret have med hyggeligt terrassemiljø og plads til at børnene trygt kan lege rundt.
Kunne I tænke jer at opleve et unikt hus, med fantastisk placering og imponerende udsigt på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os på 74 53 05 45 og få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jer velkommen.
8Antal rum
2015Ombygget
3Antal toiletter
1016 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.280 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27.656 / 21.894 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
